Решение № 2-5593/2025 2-610/2026 2-610/2026(2-5593/2025;)~М-4860/2025 М-4860/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-5593/2025

Дело № 2-610/2026 (2-5593/2025)

73RS0002-01-2025-007665-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 11 февраля 2026 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Залюкова И.М.,

при секретаре Ишутове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «Агат» об устранении нарушении санитарно-гигиенических требований по содержанию жилого помещения в многоквартирном жилом доме, компенсации морального вреда, возложении обязанности

установил:

ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО9 о возложении обязанности привести в надлежащее состояние жилые помещения, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что в декабре 2022 года в их подъезд, в <адрес> переехали новые жильцы: ответчица ФИО2 с сыном. После их переезда в подъезде завелись тараканы появился неприятный запах. Новые жильцы захламили квартиру мусором с помоек. Квартира, в которой проживают ответчик, находится в ее собственности.

Ответчик отказывается общаться с соседями, дезинсекцию не проводит. Истцы неоднократно обращались в Администрацию <адрес>, Агентстве государственного строительного и жилищного надзора <адрес>, в УК ООО «АГАТ» с жалобами по антисанитарной обстановке в квартире ответчика. Ответчику были выписаны предупреждения.

Просят суд с учетом уточнений исковых требований обязать ответчика привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, то есть ликвидировать захламление. Провести дезинсекцию от тараканов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 14 календарных дней со дня изготовления решения суда в полном объеме: два раза с периодичностью в 10 дней.

В случае не проведения дезинсекции в течение 14 календарных дней со дня изготовления решения суда в полном объеме: два раза с периодичностью в 10 дней, провести дезинсекцию принудительно: два раза с периодичностью в 10 дней в присутствии сотрудника полиции (участкового), судебного пристава-исполнителя ОСП № по <адрес>, управляющей организации ООО «АГАТ», с разрешением судебному приставу-исполнителю ОСП № по <адрес> принудительно вскрыть <адрес>.46 по <адрес>.

В случае не проведения дезинсекции в течение 14 календарных дней со дня изготовления решения суда в полном объеме, провести дезинсекцию принудительно: два раза с периодичностью в 10 дней за счет управляющей организации ООО «АГАТ» с дальнейшим взысканием с ответчицы понесенных расходов на дезинсекцию.

Обязать истцов после принудительной дезинсекции восстановить запирающее устройство квартиры, в случае необходимости заменить замок, опечатать ключ совместно с судебным приставом и сотрудником полиции осуществить сохранность данного ключа для дальнейшей передачи собственнику.

Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда по 50 000 рублей в пользу каждого истца, в счет возмещения расходов на оплату представителя 20 000 рублей по 5 000 рублей в пользу каждого истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей по 750 рублей в пользу каждого истца.

Истцы ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании требования поддержали, изложили доводы аналогичные исковому заявлению.

Представитель истцов ФИО10 в судебном заседания исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик не исполняет заочное решение суда ДД.ММ.ГГГГ, не проводит дезинсекцию от тараканов. Истцы и их члены семьи вынуждены спать со светом. Из-за распространения тараканов в квартиры истцов не могуть продать свои квартиры.

Ответчица ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика ООО «АГАТ» в судебном заседании не согласился с требованиями истцов по доводам изложенным в возражениях на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что не имеется правовых оснований для возложения расходов по проведению дезинсекции за счет управляющей компании.

Третьи лица - администрация <адрес>, администрация <адрес>, Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по <адрес>, Агентство государственного и жилищного надзора <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник и владелец имущества могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (с п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 3, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение предназначено для проживания граждан; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 10 Правил в качестве пользователя жилым помещением наниматель, в частности, обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, па лестничных клетках, в других помещениях общего пользования,

обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

- немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных Неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

При этом законодатель особенно подчеркнул, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО6 проживают в <адрес>, ФИО3 проживает в <адрес>, ФИО5 – в <адрес> указанного дома.

Из материалов дела следует, что принадлежащая ФИО2 <адрес> находится в антисанитарном состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, материалами дела, представленными фотографиями.

В связи с распространением тараканов жители дома многократно проводили дезинсекцию своих квартир.

Как установлено судом, заочным решением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности привести в надлежащее состояние жилые помещения удовлетворен. Постановлено обязать ФИО2 привести в надлежащее санитарное состояние принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> путем освобождения данной квартиры от мусора, хлама и проведения санитарной обработки (дезинфекции, дератизации, дезинсекции).

Из пояснений истцов и их представителя следует, что решение суда ФИО2 не исполнено.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 собственник жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 10 указанного Федерального закона граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.

Согласно п.9.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п. 9.1.).

Статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Таким образом, исходя из требований действующего законодательства, собственник квартиры должен использовать жилое помещение по предназначению, осуществлять пользование квартирой с учетом санитарно – гигиенических требований, поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допускать захламление и загрязнение квартиры.

Таким образом, ответчик, как собственник квартиры, обязан поддерживать свое жилое помещение в надлежащем санитарно – гигиеническом состоянии, использовать свое жилое помещение по предназначению, не допускать захламление и загрязнение квартиры, тем самым не допуская нарушения прав других жильцов многоквартирного дома.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не соблюдает требования вышеуказанного законодательства.

Таким образом, жилая квартира ответчицы не соответствует требованиям ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 9.1., п. 9.2 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчица не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащих им жилых помещений, содержит свою квартиру в антисанитарном состоянии, нарушает санитарные правила, создает угрозу распространения паразитов и заболеваний, чем нарушает права жильцов дома на благоприятные условия проживания, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о возложении на ответчика обязанности привести свою квартиру в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние путем освобождения квартиры от мусора (хлама) и проведения дезинсекции в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон о благополучии населения) среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.

В силу абзаца второго ст. 8 Закона о благополучии населения граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 Закона о благополучии населения граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу изложенных выше правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, При рассмотрении дела судом установлено, в результате ненадлежащего санитарно-гигиенического состояния квартиры ответчика произошло распространение тараканов в соседние квартиры, в которых проживают истцы.

На основании ст. 150 ГК РФ здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (п. 1).

Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным выше кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (п. 2).

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истцов суд учитывает нравственные и физические страдания, обусловленные ненадлежащим санитарным состоянием квартиры в результате действий ответчика, невозможностью вести привычный образ жизни, виновное поведение причинителя вреда.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом всех обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу каждого истца по 30 000 руб.

Требования истцов о проведении принудительной дезинсекции: с периодичностью два раза в 10 дней в присутствии сотрудника полиции (участкового), судебного пристава-исполнителя ОСП № по <адрес>, управляющей организации ООО «АГАТ», с разрешением судебному приставу-исполнителю ОСП № по <адрес> принудительно вскрыть <адрес>.46 по <адрес> по своему содержанию не являются самостоятельными исковыми требованиями, относятся к способу исполнения решения суда, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Поскольку истцы обратились с требованием о приведении в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние квартиры ответчика, то есть не относящего к общему имуществу, правовых оснований для возложения расходов по дезинсекции квартиры ответчика на ООО «АГАТ» у суда не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ уплата по гражданскому делу государственной пошлины отнесена к категории судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истцов надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере 3000 руб. по 750 руб. в пользу каждого истца.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 удовлетворить частично.

Обязать ФИО9 привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние путем освобождения квартиры от мусора (хлама) и проведения дезинсекции в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО7 компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 750 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО7 компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 750 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 750 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 750 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО9 в остальной части, а также к обществу с ограниченной ответственностью «Агат» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Залюков

Дата изготовления мотивированного решения – 26.02.2026