Решение № 2-843/2017 2-843/2017~М-808/2017 М-808/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-843/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Елисеева С. В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мензараровой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира и земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее земельный участок и квартира принадлежали ее дочери Б.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 до момента смерти Б.М.Е. проживал совместно с ней до 2003 года с согласия Б.М.Е. ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире ДД.ММ.ГГГГ В середине 2003 г. ФИО2 и Б.М.Е. стали постоянно проживать в доме родителей ответчика по <адрес>, где он фактически проживает в настоящее время. Ответчик и умершая Б.М.Е. ранее состояли в браке, но к моменту приобретения Б.М.Е. права собственности на квартиру, были разведены.

С 2003 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по <адрес>, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, при этом ответчик не проживает в квартире, между истцом и ответчиком в настоящее время нет ни письменного ни устного соглашения на право пользования принадлежащей истцу квартирой, каких – либо личных вещей ответчика в квартире не находится.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в деле имеются сведения о его надлежащем уведомлении, заявлений, ходатайств об отложении дела не поступало.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно информации Главы <данные изъяты> сельского поселения и справки ОМВД в указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик.

Ответчик с 2003 г. не проживает в квартире истца. Согласно справке миграционной службы, ответчик зарегистрирован по адресу проживания истца.

Согласно допроса свидетелей ФИО6 и ФИО7 им известно, что до 1990 или 1991 году Бойко, проживал по адресу истицы, в то время он был в барке с дочерью истицы. После развода съехал и стал проживать, где проживает и сейчас по <адрес>.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных норм жилищного права в жилое помещение могут вселиться и приобрести право пользования им граждане на основании договорных отношений с собственником жилого помещения либо члены его семьи.

Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Таким образом, нарушены права истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поэтому исковое заявление необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента принятия решения.

Председательствующий: С.В. Елисеев