Решение № 2-4110/2025 2-570/2026 2-570/2026(2-4110/2025;)~М-3156/2025 М-3156/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-4110/2025

Дело № 2-570/2026 копия

УИД 59RS0008-01-2025-005478-49

Мотивированное
решение составлено 11 марта 2026 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований истцом указано, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение не вселялись и никогда в нём не проживали. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета (л.д.5-6, 20, 55).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.57). Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец просил об удовлетворении иска, дополнительно пояснил, что по просьбе сына прописал родственников однокурсника (ответчиков) для трудоустройства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известным адресам места жительства, судебные извещения ответчиками не получены, заказные письма вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

На официальном сайте Пермского районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 167, 154, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Суд, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска, изучив гражданское дело, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям МВД России место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 23, 25, 30).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>58, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

В соответствии с пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании договора дарения 4/5 долей в квартире и земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-9, 10, 46-54).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Предъявленный иск основан на утверждении о том, что ответчики не вселялись в жилое помещение, находящееся в собственности истца, не проживали в нём, поэтому при разрешении спора юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению, является факт вселения и проживания ответчиков в жилом помещении в качестве членов семьи его собственника.

Ответчики не представили доказательства вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, доказательства проживания в жилом доме, наличия имущества, принадлежащего им, в жилом помещении, ведение общего хозяйства с собственником жилого дома, документы, подтверждающие уплату ими коммунальных услуг в связи с проживанием в указанном жилом помещении, в том числе доказательства, подтверждающие заключение с истцом соглашения о пользовании жилым домом.

Ответчики также не представили доказательства наличия препятствий во вселении и проживании в жилом помещении со стороны истца или других лиц.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, в качестве членов семьи его собственника; отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку они не принимали мер к вселению в жилой дом, то есть не проявляли интереса к пользованию жилым домом.

Суд считает, что ответчики заинтересованы только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, не имеют намерения пользоваться жилым помещением.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Следовательно, наличие регистрации места жительства как обязательное условие возникновения, сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>; истец не обязан обеспечить ответчиков жилым помещением, поскольку ответчики не связаны с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями.

При таком положении суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, так как не имеется оснований для возникновения у ответчиков жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес> ответчиков не возникло, однако ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, суд считает, что настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Армения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Армения) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Армения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Армения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-570/2026

Пермского районного суда Пермского края