Решение № 2-137/2019 2-137/2019~М-463/2012103/2019 М-463/2012103/2019 от 26 января 2019 г. по делу № 2-137/2019

Д.№2-137/19

УИД 26RS0027-01-2019-000171-75


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,

с участием представитель истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности № от 25.05.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования с.Чернолесского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество к администрации муниципального образования с.Чернолесского Новоселицкого района, в котором просит суд:

1. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью 58,09 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Считать решение суда основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что после смерти матери оставалось наследственное имущество, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование которого указано, что регистрация права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, при жизни наследодателем не произведена.

В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Новоселицкого нотариального округа ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования с.Чернолесского Новоселицкого района ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно своего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В своём заявлении пояснила, что согласно похозяйственной книге № л/счёт <***> стр.99 правообладателем недвижимости расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора от 05.06.1993 г..В ГИС ЖКХ данный объект внесен как жилой дом, такую же информацию содержит и технический паспорт.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ФИО6 по доверенности от 28.12.2018 г. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению от 09.04.2019 г., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

С учётом мнений сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования с.Чернолесского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина - ст. 1114 ГКРФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия, (ст. 1152 ГК РФ)

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что 23.11.2017 умерла мать истицы ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.11.2017г., выданным администрацией муниципального образования села Чернолесского Новоселицкого района Ставропольского края.

В связи с тем, что после смерти матери оставалось наследственное имущество, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В состав наследственного имущества вошли, в том числе, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В отношении квартиры расположенной по вышеуказанному адресу, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 4.07.2018 г., в обоснование которого указано, что регистрация права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, при жизни наследодателем не произведена.

Таким образом, данный отказ мотивирован тем, что наследодатель не оформила свои права на указанную квартиру в соответствии с действующим в настоящее время законодательством в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В свою очередь, как установлено в судебном заседании, право собственности на квартиру за наследодателем возникло на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором Новоселицкий узел связи, действующий на основании Закона РФ «О приватизации» от 23.12.1992г. за № 4199-1 передал гр. ФИО3 в совместную собственность занимаемую <адрес> общей площадью 33,2 кв.м. Квартира была передана бесплатно.

Указанный договор был подписан сторонами и зарегистрирован в Новоселицком филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация», в реестровой книге под № 75.

В соответствии со ст. 7 Закона №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно записям в похозяйственной книге № л/счёт <***> стр.99 правообладателем недвижимости расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на наличие технической документации указанная квартира не состоит на кадастровом учете в Россреестре. На кадастровом учете состоит весь жилой дом, в состав которой входят две квартиры, общей площадью 119.6 кв.м., с адресом <адрес>. Между тем по данному адресу значится квартира принадлежащая наследодателю. Следовательно данные кадастрового учета об адресе объекта являются не верными.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру №2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составила 58.09 кв.м. Данная площадь определена путем сложения площади всех помещений в составе квартиры. Расхождения по площади квартиры, указанные в договоре и в техническом паспорте возникли ввиду отсутствия на момент составления договора какой -либо технической документации. Площадь указывалась произвольно, ФИО3 никаких пристроек не возводила.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Новоселицкого нотариального округа ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 35 постановления Пленума ВС РФ от 29, мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что принятие наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства

Таким образом, учитывая принятие ФИО1 части наследства по завещанию после смерти своей матери ФИО3 в виде земельного участка, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 приняла всё причитающееся ей наследство, в том числе и квартиру расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на данное наследственное имущество в силу положений статей 1152 ГК РФ.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования с.Чернолесского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью 58,09 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Д.А.Смыкалов