Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-148/2017 М-148/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-541/2017

Дело № 2-541/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Тимошенко Л.В. по ордеру 432814,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Проживающим в указанном жилом помещении членом семьи нанимателя является жена ФИО2, с 2002 года проживающая за границей, в настоящее время место жительство ее ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не имеется.

Истец с учетом уточненных требований просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому члену семьи от общей суммы платежей, обязать ООО «Жилсервис» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно. Корреспонденция, направленная по адресу постоянной регистрации ФИО2, возращена в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании адвокат Тимошенко Л.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика, иск не признала.

Представитель ООО «Жилсервис» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменные возражения относительно предъявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ООО «Жилсервис».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от <дата>.

На имя ФИО1 открыты лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из поквартирной карточки усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 с <дата>, жена ФИО2 с <дата>.

Соглашения о порядке оплаты обязательных платежей между ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО «Жилсервис», при этом квитанции по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги формирует ООО «РИРЦ» Брянской области.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В связи с чем, ответчик ФИО2 не лишена возможности предоставить в управляющую компанию сведения о том, что временно не проживает в спорном жилом помещении для соответствующего перерасчета коммунальных платежей.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, доля платежей ФИО1 и ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составит по 1/2 доли каждому от всех обязательных платежей.

Поскольку наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по 1/2 доли каждому, выдаче отдельных платежных документов, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдаче отдельных платежных документов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: установив долю в оплате всех обязательных платежей ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому от общей суммы платежей.

Решение является основанием для начисления платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире <адрес> в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2017 года.

Председательствующий судья Т.А. Подгало