Решение № 2-755/2025 2-755/2025~М-518/2025 М-518/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-755/2025

УИД 74RS0027-01-2025-000943-50

Дело № 2 - 755/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кыштым Челябинской области 27 августа 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что он (истец) является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик не проживает в доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца (л.д. 7).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, представил заявление, просит слушать дело без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России по Челябинской области от ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчика.

Исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: АДРЕС, где зарегистрирован по месту жительства, в том числе ответчик ФИО2 (л.д.9-41, 12).

Согласно доводам иска, ответчик в указанном жилом доме не проживает с 2014 года, членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключались.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, его право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика ФИО2 в жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства, суд удовлетворяет иск ФИО1

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДАТА АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено ДАТА

Председательствующий(подпись)