Решение № 2-486/2017 2-486/2017~М-464/2017 М-464/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-486/2017

копия дело № г


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики ФИО11 в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при ФИО11 Республики ФИО11» к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детейФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по договору предоставления права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при ФИО11 Республики ФИО11» (далее НО «ГЖФ при ФИО11», Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детейФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по договору предоставления права пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор предоставления права пользования жилым помещением №, во исполнение которого истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> на условиях пользования, о чём сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан договор, и акт приема-передачи жилого помещения. Согласно пункту 4.1 договора, установлено, что размер платы за пользование предоставленным помещением составляет 10 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, с учетом НДС. Оплата пользователями платы за пользование предоставленным помещением фонду производится с момента подписания акта приема-передачи помещения. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № договор № от ДД.ММ.ГГГГ предоставления права пользования жилым помещением расторгнут. По условиям данного соглашения ответчики обязались в течение пяти календарных дней с момента подписания соглашения погасить имеющуюся задолженность по договору в размере 51669 рублей 87 копеек. Между тем, ответчики не исполняют взятые на себя обязательства. Кроме того, ответчикам следует начислить неустойку за нарушение срока и размера внесения платы за предоставленным помещением в размере 51669 рублей 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами начисленных на задолженность по договору по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, что составляет согласно расчету 917 рублей 32 копеек, и проценты за пользование чужими денежными средствами начисленных за каждый день просрочки. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по договору в размере 51669 рублей 87 копеек, неустойку за нарушение срока и размера внесения платы в размере 51669 рублей 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 917 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в размере 12 рублей 74 копейки начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня исполнения ответчиком своих обязательств, а также в возврат уплаченной государственной пошлины в размере 3285 рублей 40 копеек.

Представитель истца СНО «ГЖФ при ФИО11» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детейФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании иск признала частично, указав, что образовавшуюся задолженность намерена погасить с использованием жилищного сертификата.

Выслушав в судебном заседании ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании частей 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с НО «Государственный жилищный фонд при ФИО11 Республики ФИО11» в лице руководителя межрегионального представительства ФИО13 договор предоставления права пользования жилым помещением №, согласно которому, предметом настоящего договора является предоставление Фондом за плату во временное пользование жилого помещения, которое будет использоваться для проживания в соответствии с условиями настоящего договора. Помещением по настоящему договору является <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>.

Исходя из условий пункта 4.1 данного договора размер платы за пользование предоставленным помещением составляет 10 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, с учетом НДС. Оплата пользователями платы за пользование предоставленным помещением фонду производится с момента подписания акта приема-передачи помещения.

В соответствии с пунктом 5.5 договора при нарушении пользователями срока и/или размера внесения платы за пользование предоставленным помещением, пользователи выплачивают Фонду пени в размере 1% от суммы, указанной в пункте 4.1 настоящего договора за каждый день просрочки платежа.

Указаннаяквартира была передана пользователям на основании акта приема-передачи (л.д.10).

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) вышеуказанный договор предоставления права пользования жилым помещением расторгнут.Согласно акта приема-передачи (л.д.12) пользователи передали, а Фонд принялданное жилое помещение. В тот же день составлен акт сверки взаимных расчетов и установлена задолженность ответчиков в размере 51669 рублей 87 копеек (л.д.13).

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма процентов за пользование чужими денежными средствамиза период со дня расторжения договора по ДД.ММ.ГГГГ составляет 917 рублей 32 копейки. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ подлежит уплате проценты за пользование чужими денежными средствами 12 рублей 74 копейки за каждый день просрочки. Истцом так же рассчитана сумма пени, подлежащая уплате должником в соответствии с пунктом 5.5 договора, в размере 596 518 рублей 12 копеек. Однако исходя из принципа разумности указанная сумма истцом снижена до размера задолженности- 51669 рублей 87 копеек.

Данных об исполнении ответчиками обязательств перед истцом суду не представлено, как и не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям, расчет иска не оспорен.

При вышеизложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 3285 рублей 40 копеек (л.д.14). Данные судебные расходы подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при ФИО11 Республики ФИО11» задолженность по договору предоставления права пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51669 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) рублей 87 копеек, неустойку занарушение срока и размера внесения платы за пользование предоставленным помещением в размере 51669 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) рублей 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 917 (Девятьсот семнадцать) рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в размере 12 (двенадцать) рублей 74 копейкиначиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнениясвоих обязательств.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 долевом порядке в равных долях в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при ФИО11 Республики ФИО11» уплаченную государственную пошлину в размере 3285 (Три тысячи двести восемьдесят пять) рублей40 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО11 в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики ФИО11.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: М.М. Давлетбаева