Решение № 2-2306/2017 2-2306/2017~М-1282/2017 М-1282/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2306/2017

дело №2-2306/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года город Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре судебного заседания Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Исполнительному комитету пгт. Васильево о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету пгт. Васильево о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером № литер Г, площадью 30,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с выездом в сторону магазина «Хлеб».

В обоснование иска указано, что истцу в соответствии с Распоряжением Главы Васильевского местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража в районе котельной школы № с выездом в сторону магазина «Хлеб». В это же время истец построил гараж, но право собственности на него не зарегистрировал. С этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИК ЗМР ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Исполнительного комитета пгт. Васильево ЗМР РТ на судебное заседание не явился, своего представителя не направил, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно Распоряжению Главы Васильевского местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража в районе котельной школы № с выездом в сторону магазина «Хлеб» (л.д.7).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости (гараж), находится по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, в районе котельной школы №, имеет инвентарный № литер Г, площадью 30,3 кв.м. (л.д. 11-17), на кадастровый учет объект недвижимости (гараж) не поставлен, что подтверждается уведомлением ФГБУ «Управление Росреестра по РТ» об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений(л.д.8), право собственности на данный гараж не зарегистрировано, о чем также свидетельствует уведомление об отсутствии справка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»уведомление Управления Росреестра по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно схеме расположения гаража, составленной ФИО4, гараж ФИО1 является не единственным в районе котельной школы № пгт. Васильево, в указанном месте имеется гаражный массив(л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что истец на предоставленном ему земельном участке, своими силами и на свои средства построил спорный гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. В течение всего срока пользования гаражом требования об освобождении земельного участка, о сносе гаража в адрес истца не предъявлялись.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером № литер Г, площадью 30,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

С мотивированным решением вправе ознакомиться с 06 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 06 июня 2017 г.

Судья: