Решение № 2-3433/2019 2-3433/2019~М-3219/2019 М-3219/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-3433/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Джантоховой Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧСМ, МДВ к ЯАС, ВЕИ, ЯСР, ЯАР о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ЧСМ, МДВ обратились в суд с иском к ЯАС, ВЕИ, ЯСР, ЯАР о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что истцы являются собственниками по праву общей долевой собственности: ЧСМ <данные изъяты>, МДВ <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Сособственниками данного жилого помещения также являются ответчики, между которыми сложился определенный порядок пользования жилым помещением. В пользовании истцов находится отдельно стоящий жилой дом <данные изъяты>. Вспомогательное строение литер <данные изъяты> находится в общем пользовании истцов и ответчиков.

В настоящее время истцы изъявили желание выделить принадлежащую им долю в домовладении. Заключением ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки БТИ» по варианту выдела доли, в спорном домовладении выдел возможен.

В связи с указанным, истцы просят прекратить право общей долевой собственности за ними ЧСМ на <данные изъяты> и МДВ на <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>.

Выделить из состава общей долевой собственности <данные изъяты>, принадлежащих ЧСМ и <данные изъяты>, принадлежащих МДВ в виде <адрес>, кадастровый <№>, расположенных в жилом доме литер <данные изъяты> с присвоением почтового адреса: <адрес>.

Признать за ЧСМ и за МДВ право собственности на квартиру <данные изъяты> с присвоением почтового адреса: <адрес>.

Истцы ЧСМ, МДВ, их представитель ХЛА, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики ЯАС, ЯСР в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указав, что положения ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик ВЕИ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, также дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ЖЗМ в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности, выделяющийся собственник вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истец ЧСМ и МДВ являются собственниками по праву общей собственности, по <данные изъяты> соответственно на жилое помещение <№> по <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена> и <дата обезличена>.

Согласно п.7 постановления Пленума Верховного суда от 10 июня 1980 года N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Разрешая исковое требование о выделе из общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки «БТИ» <№>, домовладение <№> по <адрес> подлежит выделу в следующем виде: жилой дом <данные изъяты>.

Нарушений прав третьих лиц при произведении раздела не установлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЧСМ, МДВ к ЯАС, ВЕИ, ЯСР, ЯАР о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ЧСМ на <данные изъяты> и МДВ на <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>.

Выделить из состава общей долевой собственности <данные изъяты>, принадлежащих ЧСМ и <данные изъяты>, принадлежащих МДВ в виде <данные изъяты>.

Признать за ЧСМ и МДВ право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме <данные изъяты>, с присвоением почтового адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2019 года.

Судья А.Н. Суханбердиева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а