Решение № 2-2455/2017 2-2455/2017~М-2020/2017 М-2020/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2455/2017

Дело №2-2455/17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/4 долю части жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО, зарегистрированное в реестре за №, исключив из состава наследства объект в виде <данные изъяты> жилого дома (площадью <данные изъяты> кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН, признании права собственности на 1/4 долю части жилого дома (площадью 59,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН, ссылаясь на то, что семья истца – мама ФИО, супруга ФИО, сын ФИО2 и истец по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ получили в дар земельный участок, площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу и расположенную на нем <данные изъяты> жилого <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила свою долю в указанном имуществе внуку ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Дмитровского городского суда <адрес> произведен реальный раздел жилого дома, в соответствии с которым, часть жилого дома выделена в собственность – супруге истца – ФИО, и истцу по <данные изъяты> каждому, ответчику ФИО2 выделена <данные изъяты> части жилого дома. Своевременно право собственности на часть жилого дома не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После её смерти наследство принял истец, ответчик являясь наследником первой очереди по закону отказался от принятия наследства в пользу истца. При этом, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> целого жилого дома, без учета реального раздела жилого дома. Фактически объектом наследства была <данные изъяты> части жилого дома, а не <данные изъяты> жилого дома как указал в свидетельстве о праве на наследство нотариус ФИО В настоящее время органами государственной регистрации зарегистрировано прекращение права долевой собственности на целый дом. Однако по сведениям ЕГРН размер доли в праве собственности на часть жилого дома истца не соответствует действительности, зарегистрировано право собственности истца на <данные изъяты>, а не на <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 иск признал.

3-е лицо – нотариус Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается его распиской о явке в суд (л.д.56), мнение по иску не выразил.

3-е лицо – ФИО в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по договору дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ФИО2, ФИО1, ФИО приобрели в собственность (в дар) земельный участок, площадью <данные изъяты>.м и размещенную на нем <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.17-21).

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО, ФИО2, ФИО1 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, между участниками долевой собственности на жилой дом на тот момент утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.15-160). Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям мирового соглашения, в частности, в долевую собственность ФИО, ФИО2, ФИО1 выделена часть дома и служебные постройки – с учетом обозначения и нумерации комнат, указанной в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, при этом, доли указанных лиц определяются следующим образом, у ФИО и ФИО1 по <данные изъяты> у каждого, у ФИО2 – <данные изъяты> доля: прихожая (помещение №) лит.А, кухня (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, котельная (помещение №) лит.А1, кладовая (помещение №) лит.А1, веранда лит.а1, сарай лит.Г, уборная лит.Г3, соответственно в собственность ФИО выделана остальная часть жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО – супруга истца ФИО1 и мать ответчика ФИО2 (л.д.34, 36-37).

Стороны по делу являются наследниками имущества умершей ФИО по закону первой очереди.

В установленный законом срок истец ФИО1 наследство после смерти супруги принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д.35).

ФИО2 от причитающейся ему доли в наследстве отказался в пользу отца – ФИО1 – истца по делу, что подтверждается заявлением нотариусу об отказе от наследства (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/4 доли земельного участка К№, площадью <данные изъяты>м, и на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.51).

Данное свидетельство выдано нотариусом, в частности на 1/8 долю жилого <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в <адрес> регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), т.е. без учета реального раздела жилого дома и выдела семье Ш-ных определенной части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, так как при жизни ФИО, а также другие участники долевой собственности на выделенную им часть жилого дома право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что изначально наследодателю ФИО принадлежала на праве собственности <данные изъяты> вышеуказанного жилого дома. После реального раздела жилого дома, в общую долевую собственность, в том числе наследодателю ФИО перешла <данные изъяты> части жилого дома, однако при жизни ФИО право на указанную долю части жилого дома не зарегистрировала, что не может влиять на реализацию наследниками имущества умершей ФИО своих наследственных прав.

При указанных обстоятельствах дела, надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО 1/4 долю части жилого дома, площадью 59,8 кв.м, в составе помещений: прихожая (помещение №) лит.А, кухня (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, котельная (помещение №) лит.А1, кладовая (помещение №) лит.А1, веранда лит.а1, сарай лит.Г, уборная лит.Г3.

Вышеуказанную долю части жилого дома истец ФИО1 унаследовал после смерти супруги ФИО Вместе с этим, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительности в части объекта наследства – <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в указанной части свидетельство о праве на наследство по закону надлежит признать недействительным.

Из материалов дела также усматривается, что в сведениях ЕГРН имеется запись о регистрации права долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 – истцом по делу, доля в праве 1/4, зарегистрировано право на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО (л.д.8-9).

На основании вышеизложенных обстоятельств дела, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на 1/4 долю части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, в составе помещений: прихожая (помещение №) лит.А, кухня (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, котельная (помещение №) лит.А1, кладовая (помещение №) лит.А1, веранда лит.а1, сарай лит.Г, уборная лит.Г3, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО на имя ФИО1, в части объекта наследства – <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> части жилого дома, площадью <данные изъяты>м, в составе помещений: прихожая (помещение №) лит.А, кухня (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, жилая комната (помещение №) лит.А, котельная (помещение №) лит.А1, кладовая (помещение №) лит.А1, веранда лит.а1, сарай лит.Г, уборная лит.Г3, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> указанной части жилого дома с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: