Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-921/2017 М-921/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-749/2017

Дело № 2-749/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 г. г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Емельяненко И.В.,

при секретаре - Сарычевой Е.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Невельский городской суд с настоящим иском, указав, что по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> она обратилась в администрацию Невельского городского округа. В связи с тем, что отсутствуют сведения подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения в периоды с 01.07.1991г. – по 08.04.2009 г. и с 02.10.2012г. - по 30.05.2014г., ей отказали в приватизации жилого помещения. Истец с 1985 года переехала на Сахалин. До смены паспорта была зарегистрирована по адресу: <адрес> по кооперативу «Чайка», где работала с 01.02.1991г. <данные изъяты>. Впоследствии с 26.11.1991г. по 05.01.1995г. работала в совместном советско-японском предприятии «Юко-Кеэй» <данные изъяты>. Уволилась по уходу за ребенком. В период с 01.03.1998г. по 25.06.1998г. работала <данные изъяты> в ООО «Ориент», после чего осуществляла трудовую деятельность <данные изъяты> без оформления трудовых отношений. Официально была трудоустроена с 01.10.2007г. по 20.09.2009г. продавцом-кассиром у ИП ФИО4, затем с 01.12.2009г. по 03.03.2017г. непрерывно, до выхода на пенсию, работала продавцом в ООО «Надежда».

С учетом изложенного просит суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что за пределы Сахалинской области не выезжала.

Представитель администрации Невельского городского округа, действующая на основании доверенности ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

18 сентября 2017 года между администрацией Невельского городского округа и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 25, согласно которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, в квартире общей площадью 32,5 кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно письму администрации Невельского городского округа от 02.10.2017 г., истцу возвращен пакет документов без исполнения с отказом в предоставлении указанного жилого помещения в собственность ввиду отсутствия справки, подтверждающей не использование права приватизации жилья за периоды с 01.07.1991г. – по 08.04.2009 г., с 02.10.2012г. - по 30.05.2014г.

Из предоставленных выписок из домовых книг от 02.10.2017г., 17.10.2017г. следует, что ФИО3 была зарегистрирована с 08 апреля 2009 г. по 02 октября 2012 г. в <адрес>, в период с 30 мая 2014г. по 19 сентября 2017г. в <адрес>, а с 19 сентября 2017 г. по настоящее время в <адрес>, что также подтверждается копией паспорта № выданного ТП УФМС России по Сахалинской области в Невельском районе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3

Как следует из архивной справки от 16.10.2017г. № 1098/М, представленной архивным отделом МКУ «Управление гражданской защиты и обеспечения деятельности» документы Невельского Рыбкоопа на хранение в архивный отдел не поступали.

Из показаний, опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что истец с начала 90-х годов работала <данные изъяты> в ресторане «Чайка» г.Невельска и была зарегистрирована в общежитии рыбкоопа, затем проживала с мужем по <адрес>. За спорный период времени ФИО3 за пределы Сахалинской области не выезжала.

В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений статьи 11 указанного законодательного акта, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вместе с тем, как установлено судом, истец в спорный период времени находилась и работала в г.Невельске Сахалинской области, за пределы области не выезжала.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании права на приватизацию жилого помещения, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Невельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2017 года.

Председательствующий И.В. Емельяненко