Решение № 2-128/2019 2-128/2019(2-1522/2018;)~М-1338/2018 2-1522/2018 М-1338/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-128/2019

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-128/19

№ 24RS0040-02-2018-001467-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

представителя ответчика Горбатюка А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/19 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с кадастрового учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение № в <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании акта (заключения) Межведомственной комиссии от 10 апреля 2000 года многоквартирный <адрес> был отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат». Многоквартирный <адрес> был передан в собственность МО <адрес> и демонтирован в 2002 году. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчиков ФИО1, ФИО2 на жилое помещение № в <адрес> не прекращено. Наличие прав ФИО1, ФИО2 на жилое помещение № по указанному адресу препятствует снятию с кадастрового учета данного помещения и как следствие заключению инвестиционного договора на строительство объекта недвижимого имущества.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем ее месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Горбатюка А.П.

Представитель ответчиков адвокат Горбатюк А.П., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 91 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР) устанавливалось, что граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого (ст. 96 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 97 ЖК РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (согласно Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра картографии»

от 01 июня 2009 года №457.

В судебном заседании установлено, что на основании акта (заключения) № 1-1431 от 10 апреля 2000 года Межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы <...> от 12 ноября 1998 года, многоквартирный <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу, что подтверждается копией названного акта (л.д. 6-11). Постановлением Администрации <адрес>, объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» от 04 августа 2000 года № 1433, 22 августа 2000 года № 31, было поручено осуществить переселение жильцов <адрес> согласно статьи 96 Жилищного кодекса РСФСР в другие имеющиеся жилые помещения. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат» (л.д. 5). Многоквартирный <адрес> был передан в собственность муниципального образования <адрес>, согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в разделе «Здания, подготовленные к списанию» (л.д. 18-20). Согласно информации, предоставленной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, многоквартирный <адрес> демонтирован в 2002 году (л.д. 24, 25, 26, 27, 28). Право собственности ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение № в <адрес> не прекращено, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Вместе с тем, ответчикам ФИО1, ФИО2 на состав семьи из трех человек ФИО1, ФИО2, ФИО7, взамен жилого помещения № <адрес>, была предоставлена <адрес>, что подтверждается копией протокола городской жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений с № по №, утвержденного Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13). Жилое помещение № было передано ответчикам

ФИО1, ФИО2 в общую долевую собственность по 1/2 доли. Ответчики произвели отчуждение данного жилого помещения в декабре 2014 года. По учетным данным Управления ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> в 2015 году снялись с регистрационного учета по данному адресу в <адрес> (л.д. 31, 32, 33).

При таких обстоятельствах, применяя вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 были обеспечены жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим на дату признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежим сносу и на дату фактического сноса данного дама. Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что наличие непогашенных прав ответчиков на жилое помещение № <адрес> препятствует снятию с кадастрового учета несуществующего жилого помещения и в дальнейшем заключению инвестиционного договора на строительство объекта недвижимого имущества.

На этом основании, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение № в <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение № в <адрес>.

Снять жилое помещение № в <адрес> с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Клепиковский