Решение № 2-314/2025 2-314/2025(2-4223/2024;)~М-3499/2024 2-4223/2024 М-3499/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-314/2025

УИД 63RS0025-01-2024-003514-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-314/2025 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на квартиру КН № *** площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата> деда ФИО1, в обосновании иска указала, что <дата> умерла бабушка истца ФИО5 <дата> умер дед истца ФИО1 Ее деду и бабушке ФИО1 и ФИО5, которые друг другу являлись супругами, принадлежала на праве собственности квартира КН № ***, площадью 42,7 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> в соответствии с Постановлением администрации № *** от <дата>, правовая регистрация осуществлялась в БТИ <дата> по р. № ***.

Истец обратилась к нотариусу г. Сызрани Самарской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

05.07.2024 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в подтверждение принадлежности вышеуказанной квартиру ФИО1 и ФИО5 предоставлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.09.1992, заключенный ФИО1 и ФИО5 с Администрацией г. Сызрани, но согласно предоставленному Постановлению №564 от 25.09.1992 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе ПЖРЭП» указано: «зарегистрировать договора на передачу следующих жилых помещений: <адрес> передать в собственность ФИО1»; из представленных документов невозможно достоверно определить в собственность двух лиц ФИО1 и ФИО5 или одного лица - ФИО1 была передана вышеуказанная квартира, таким образом выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным на основании имеющихся документов.

Согласно справки ГУП «ЦТИ» Сызранское управление от 16.05.2024 № *** по данным архивного фонда правообладателями квартиры числятся ФИО1 и ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (Постановление администрации № *** от <дата>), правовая регистрация осуществлялась <дата> по р. № ***.

Вышеуказанный договор был заключен 21.09.1992 между ФИО1, ФИО5 и Администрацией г.Сызрани в лице СПЖРЭП, подписан уполномоченными лицами, согласно договору, Администрация г. Сызрани передает в собственность, а граждане ФИО1 и ФИО5 принимают в собственность спорную квартиру.

<дата> Администрация г. Сызрани Самарской области вынесла Постановление № ***, согласно которому <адрес> передать в собственность гражданину ФИО1 – является технической ошибкой, но <дата> прошла правовая регистрация в БТИ г. Сызрани Самарской области договора на передачу в собственность от 21.09.1992 и перехода права собственности на квартиру за двумя собственниками – ФИО1 и ФИО5

Правоустанавливающим документов является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.09.1992, которой подлежит регистрации (на тот момент по действующему законодательству), а не Постановление Администрации г. Сызрани Самарской области.

Согласно действующему законодательство право, зарегистрированное до 1998 года считается действующим, ранее возникшим, если оно было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право по регистрации прав собственности недвижимого имущества до 1998 года относилось к БТИ г. Сызрани.

После смерти супруги – ФИО5, переживший супруг – ФИО1 наследственных прав не оформлял, но фактически наследство принял, что подтверждается наследственным делом и ответом нотариуса.

Спорная квартира состоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект, КН № ***, площадь 42,7 кв.м.

Действующее законодательство не содержит норм, обязывающих проводить правовую регистрацию ранее возникшего права в обязательном порядке, оно считается действующем и актуальным.

Оформить в собственность вышеуказанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истец вынуждена обратился в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы в суде представляется представитель по доверенности ФИО3

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о. Сызрани по доверенности ФИО7 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что 01.11.1999 умерла ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № *** от <дата>, выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

04.05.2001 умер ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № *** от <дата>, выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

Согласно справке о рождении № *** от 04.10.2024 ФИО1 и ФИО5 являются родителями ФИО9, <дата> г.р., о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № *** от <дата>.

Родителями истца ФИО2, <дата> г.р., являются ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии № *** от <дата>, выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

Судом также установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> в соответствии с Постановлением администрации № *** от <дата> ФИО1 и ФИО5 принадлежала на праве собственности квартира КН № ***, площадью 42,7 кв.м. по адресу: <адрес>, правовая регистрация осуществлялась в БТИ <дата> по р. 543.

Истец обратилась к нотариусу г. Сызрани Самарской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

05.07.2024 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и разъяснено, что поскольку в подтверждение принадлежности вышеуказанной квартиру ФИО1 и ФИО5 предоставлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенный ФИО1 и ФИО5 с Администрацией г. Сызрани, но согласно предоставленному Постановлению № *** от <дата> «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе ПЖРЭП» указано: «зарегистрировать договора на передачу следующих жилых помещений: <адрес> передать в собственность ФИО1»; из представленных документов невозможно достоверно определить в собственность двух лиц ФИО1 и ФИО5 или одного лица - ФИО1 была передана вышеуказанная квартира, таким образом выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным на основании имеющихся документов.

Согласно справки ГУП «ЦТИ» Сызранское управление от <дата> № *** по данным архивного фонда правообладателями квартиры числятся ФИО1 и ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (Постановление администрации № *** от <дата>), правовая регистрация осуществлялась <дата> по р. № ***.

Вышеуказанный договор был заключен 21.09.1992 между ФИО1, ФИО5 и Администрацией г.Сызрани в лице СПЖРЭП, подписан уполномоченными лицами, согласно договору, Администрация г. Сызрани передает в собственность, а граждане ФИО1 и ФИО5 принимают в собственность спорную квартиру.

<дата> Администрация г. Сызрани Самарской области вынесла Постановление № ***, согласно которому <адрес> передана в собственность гражданину ФИО1 Однако <дата> прошла правовая регистрация в БТИ г. Сызрани Самарской области договора на передачу в собственность от <дата> и перехода права собственности на квартиру за двумя собственниками – ФИО1 и ФИО5

Судом установлено, что правоустанавливающим документом является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, которой подлежит регистрации.

Правовая регистрация осуществлялась в БТИ <дата> по р. № ***.

После смерти супруги – ФИО5, переживший супруг – ФИО1 наследственных прав не оформлял, но фактически наследство принял.

Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО6, имеется наследственное дело после смерти <дата> ФИО5, № ***.

Супруг ФИО1, <дата> г.р., проживающий по адресу: <адрес>, <дата> подал заявление о принятии наследства; <дата> подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сведения о других наследниках и о том, что наследодатель составляла завещание в наследственном деле отсутствуют.

<дата> по реестру № *** ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на:

Денежный вклад в Сызранском 113 отделении Сберегательного банка РФ по счету № ***.

<дата> по реестру № *** ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на:

Денежный вклад в Сызранском 113/03 отделении Сберегательного банка РФ по счету № ***.

<дата> по реестру № *** ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на:

Денежный вклад в Сызранском 113/61 отделении Сберегательного банка РФ по счету № ***; № ***; № ***.

Сведения о другом наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют.

В нотариальной конторе г. Сызрани Самарской области ФИО6 после смерти ФИО1, умершего <дата> открыто наследственное дело № ***.

Внучка – ФИО2, <дата> г.р., (отец которой ФИО9 умер <дата>), <дата> подала заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сведения о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание в наследственное деле отсутствуют.

<дата> по реестру № *** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: денежные вклады в Сызранском 113/113 отделении Поволжского банка АК Сберегательного банка РФ по счету № ***; № *** и закрытому счету № ***, № ***.

<дата> по реестру № *** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>

<дата> по реестру № *** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>

Также в наследственном деле имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из квартиры по адресу: <адрес>, на которое свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с тем, что не были представлены документы бесспорно подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю.

Сведения о другом наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру КН № *** площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата> деда ФИО1, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения (* * *) право собственности на квартиру КН № *** площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата> деда ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.

Судья: Сорокина О.А.