Решение № 2-1693/2024 2-1693/2024~М-1006/2024 М-1006/2024 от 20 марта 2024 г. по делу № 2-1693/2024

Дело № 2-1693/2024 (УИД 12RS0003-02-2024-001092-31)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 21 марта 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой Я.А.,

с участием представителя третьего лица муниципального дошкольного образовательного учреждения общеразвивающего вида «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 113 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика МарийЭл, г. Йошкар-Ола, <...>.

В обоснование указано, что заявитель осуществляет в интересах городского округа «Город Йошкар-Ола» функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в соответствии с пунктом 2.3.2 положения о комитете выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с выпиской из Единого государственного объекта недвижимости от 1 ноября 2021 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 113 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>. На данный объект никто прав не заявлял. По сообщениям Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», МБДОУ «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» извещенных надлежащим образом, не явились.

АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в заявлении согласилось с заявленными требованиями.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постанови на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра надвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 113 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>.

В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В связи с тем, что объект находится на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» как орган, осуществляющий функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» предпринимал меры к установлению собственника названного имущества путем направления запросов. Уведомлений от собственников объекта недвижимого имущества не поступало.

Согласно письму Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 28 декабря 2018 года № 12-7226 объект недвижимости участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числятся.

Письмом МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № 778-МЭ от 24 декабря 2018 года уведомило об отсутствии по состоянию на 22 декабря 2018 года в реестре федерального имущества сведений об объекте участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 93 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>.

Согласно письму Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 28 декабря 2018 года № 12-7226 участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 93 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится

МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в сообщении от 11 декабря 2018 года № 11042-25 указано, что в хозяйственном ведении и на обслуживании участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино» не находится.

Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 15 января 2019 года № 028/76 следует, что материалы, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию объекта - участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино», расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, отсутствует.

Производственный участок Отделения по Республике Марий Эл по город Йошкар-Ола Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в письме от 24 декабря 2018 года № 12/1232 следует, что какие-либо сведения о балансодержателе, зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество - участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино», расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, отсутствует.

В ответе Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» от 14 марта 2019 года указано, что участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад №3 «Сказка» д. Савино», расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, в эксплуатации и ведении не значится.

Таким образом, судом установлено, что о своих правах на объект недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 113 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, никто не заявил.

Собственник данного имущества неизвестен. Таким образом, суд приходит к выводу, что в указанном имуществе отсутствует чья-либо заинтересованность, соответственно, данное недвижимое имущество является бесхозяйным и подлежит передаче в собственность муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» согласно статье 293 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок тепловой сети от ТК-14 до здания МБДОУ «Детский сад № 3 «Сказка» д. Савино» протяженностью 113 м, с кадастровым номером 12:05:3101001:1447, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Ибрагимова

Мотивированное решение

составлено 28 марта 2024 года