Решение № 2-2339/2020 2-2339/2020~М-1458/2020 М-1458/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-2339/2020

Дело № 2-2339/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 02 сентября 2020 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Панченко Е.Ф.,

при участии адвоката Зуевой В.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с требованиями к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 ответчики по месту регистрации не проживают, регистрация носила формальный характер, поскольку не была связана с намерением ответчиков к вселению по спорному адресу. Ответчики членами семьи истца не являются, в расходах по содержанию дома участия не принимают. Просил признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Далее, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец представил измененные исковые требования, просил признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 59-62)

Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, времени, месте судебного разбирательства, в заседание не явился, направил своего представителя, который настаивал на заявленных исковых требованиях, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по СПб и ЛО, адресно-справочного бюро (л.д. 35, 40): <адрес>. Место их фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения», своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Так как фактически ответчики по адресу регистрации не проживает, место их жительства неизвестно, согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил им адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11-13). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15) и выпиской из ЕГРН (л.д. 63-66).

Согласно справки ф.9 в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Указанное обстоятельство подтверждается также выкопировкой из домовой книги (л.д. 46-48).

В силу п. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П).

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства - различные понятия.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства были допрошены ФИО8, ФИО9, которые показали, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и никогда там не проживали.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания жилого дома не несли, членами семьи истца не являются, а потому право на жилое помещение, принадлежащее истцу, не приобрели. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Оценивая имеющиеся доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что, требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Суд признает ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 08.09.2020 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2339/2020

УИД: 47RS0006-01-2020-001835-52

Гатчинского городского суда Ленинградской области