Решение № 2-1453/2019 2-1453/2019~М-1395/2019 М-1395/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1453/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.07.2019 г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Берсланова А.Б.,

при секретаре Кирьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК № 5-а. На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж с подвалом № в блоке №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом № в блоке №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № 5-а по <адрес>.

Определением судьи от 10.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПГСК № 5-а.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 5-а ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 01.10.1997 № 2160 ГСК № 5-а предоставлен из состава городских земель земельный участок площадью <данные изъяты> м в долгосрочную аренду сроком на 49 лет под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта.

21.11.1998 общим собранием членов ГСК № 5-а принят устав (новая редакция) ПГСК № 5-а.

Как следует из постановления главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 24.12.1998 № 2694 ПГСК № 5-а зарегистрирован с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № следует, что в Единый государственный реестр юридических лиц 15.02.2005 внесена запись о юридическом лице – ПГСК № 5-а, который имеет основной государственный регистрационный №.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 31.10.2007 № 1977 утвержден акт выбора земельного участка от 03.04.2006 и проект границ земельного участка № 2, расположенного на землях населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе: земли под проектируемыми гаражами площадью <данные изъяты> кв.м, из них блок № площадью <данные изъяты> кв.м, блок № площадью <данные изъяты> кв.м и земли общего пользования (проезды) площадью <данные изъяты> кв. м с местоположением: примерно в 15-ти метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, по <адрес>. Утвержден проект границ обособленного земельного участка №, расположенного на землях населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе: земли под существующими гаражами площадью <данные изъяты> кв.м, из них блок № площадью <данные изъяты> кв.м., блок № площадью <данные изъяты> кв.м и земли общего пользования (проезды) площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: примерно в 48-ми метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, по адресу: <адрес>. Установлено разрешенное использование земельных участков №, №: земельные участки кооперативных гаражей для хранения индивидуального автотранспорта.

На основании постановления главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 01.09.2008 № 1423 ПГСК № 5-а предоставлен для использования на праве аренды сроком на 3 года земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе: земли под проектируемыми гаражами площадью <данные изъяты> кв.м, из них блок № площадью <данные изъяты> кв.м, блок № площадью <данные изъяты> кв.м и земли общего пользования (проезды) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с местоположением: примерно в 15-ти метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из протокола от 21.09.2008 общего собрания членов ПГСК № 5-а председателем ПГСК № 5-а избран ФИО3

Из справки о полной выплате пая от 02.04.2019 следует, что ФИО1 является членом ПГСК № 5-а, на его территории имеет гараж с подвалом № в блоке №, полностью выплатил кооперативный пай.

В соответствии с техническим паспортом здания от 03.04.2019 гараж с подвалом № в блоке №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 5-а принадлежит ФИО1 и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из топографического плана, размещение гаража с подвалом №, блок №, расположенного в ПГСК № 5-а, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Новомосковск, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № 5-а.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о нежилом здании: гараже №, блок №, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № 5-а и земельном участке под ним.

В силу пп. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, кооперативный пай им внесен в полном объеме, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 5-а, блок №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2019.

Председательствующий