Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-287/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2019года г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре Корсуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением,

Установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с увольнением ответчика с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы.

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в Вооружённых Силах Российской Федерации ФИО3 на основании постановления мэра ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Договор найма служебного жилого помещения № заключён с ответчиком ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. в указанное служебное жилое помещение вселены члены семьи ответчика сын жены У.Р., дочь – Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГг. в квартиру вселена супруга ( в настоящее время бывшая) – Д.Е.С. В настоящее время в квартире зарегистрирован только ответчик ФИО3 Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с выпиской из приказа главнокомандующего сухопутными войсками № от ДД.ММ.ГГГГг. капитан ФИО3 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, с ДД.ММ.ГГГГг. исключён из списков личного состава в/части. Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать плату за наём за период с мая 2017г. по январь 2019г. в сумме 6 573,36 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации в <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ своего представителя в суд не направило, уведомлено надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГг. и списком распределения жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГг., договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3 в связи с прохождением военной службы.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления главы администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № № от ДД.ММ.ГГГГ. «О служебной жилой площади» усматривается, что двухкомнатная квартира <адрес> области включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.10-11).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения в настоящее время не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.29).

Как усматривается из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГг. администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № от ДД.ММ.ГГГГг., в том числе капитану ФИО3 (позиция 10) на состав семьи 3 человека – на него, супругу ( в настоящее время бывшую – Д.М.В., дочь Д.А.В. <данные изъяты> по адресу: <адрес>. (л.д.12, 13-15).

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ответчик ФИО3 и члены его семьи вселены в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, в связи с прохождением службы в ВС РФ. Договор найма заключён на время прохождения службы (п.2).

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Справкой о составе семьи (л.д.9) подтверждено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик.

В соответствии с выпиской из приказа главнокомандующего Сухопутными войсками № от ДД.ММ.ГГГГг. (по строевой части) капитан ФИО3 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта; с ДД.ММ.ГГГГг. исключён из списков личного состава воинской части, общая продолжительность военной службы составила на ДД.ММ.ГГГГг. составила 15 лет 5 месяцев (л.д.23).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 сохранил регистрацию в спорном жилом помещении, спорное служебное жилое помещение не сдал.

Таким образом, поскольку ФИО3, будучи досрочно уволенным с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением условий контракта военнослужащим, прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы подлежит прекращению, а ответчик ФИО3 подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Ответчику направлялось отделом по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск уведомление об освобождении служебного жилого помещения, однако, ответчик уклонился от его получения (л.д.24-25).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из лицевого счёта №, расчёту суммы долга по плате за наём, у нанимателя ФИО3 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в г. <адрес> за период с мая 2017г. по январь 2019г. включительно в сумме 6 573,36 руб. Истец просит взыскать плату за наём с нанимателя – ответчика ФИО3

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку полагает данное требование обоснованным, подтверждённым доказательствами.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований нематериального характера, и за рассмотрение требований материального характера подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 400 руб., всего в сумме 6400руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., расположенного по <адрес>

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наём) в размере 6 573,36 руб. за период с мая 2017г. по январь 23019г. включительно.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6400руб.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А.Гринина