Решение № 2-755/2025 2-755/2025~М-401/2025 М-401/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-755/2025

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Морозовой Р.И.,

при секретаре Зуевой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-755/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-000680-07) по иску администрации МО город Липки Киреевского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, ФИО18, ФИО19, ФИО21 о признании права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

администрация МО город Липки Киреевского района, уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общеполезной площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, согласно выписке ЕГРН, доли в вышеуказанной квартире зарегистрированы за:

ФИО18 зарегистрировано право на 1/16 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО19 – право на 1/16 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО21 – право на 1/2 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 – право на 1/4 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, в спорной <адрес>, в <адрес>, в <адрес> зарегистрированы ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не имеющий доли в квартире).

Администрацией ДД.ММ.ГГГГ направлялся запрос о статусе спорного жилого помещения в Тульскую областную нотариальную палату. Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщается, что в архиве нотариуса <адрес> ФИО20 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании претензии от кредитора наследодателя-банка «Возрождение» (ПАО). Наследников, принявших наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не имеется.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общеполезной площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Наследники к имуществу ФИО4 в настоящее время отсутствуют, наследство не принято.

По его, истца, мнению, указанные в данной <адрес> доли, зарегистрированная за ФИО1 и 1/4 доли, зарегистрированная за ФИО4, являются выморочным имуществом, поскольку в реестре федерального имущества РФ не учтены, в реестре государственного имущества <адрес> спорные доли не числятся.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать 1/8 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, на <адрес> в <адрес>, площадью 39,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца администрации МО город Липки Киреевского района по доверенности ФИО16 исковые требования, в уточненном их варианте, поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО18, ФИО19, ФИО21 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес>, зарегистрировано за:

ФИО1 в 1/8 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №;

ФИО18 в 1/16 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения 1/8 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №;

ФИО19 в 1/16 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №;

ФИО21 в 1/2 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №;

ФИО4 в 1/4 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №.

Согласно регистрационному делу в отношении спорной <адрес> в <адрес>, представленному по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, изначально спорная квартира была зарегистрирована за ФИО5 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ «Липковское» и ФИО5

Далее переход права собственности на квартиру осуществлялся следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, ФИО17, от имени которых по доверенностям действовала ФИО7, был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого за ФИО6 и ФИО17 была зарегистрировано право собственности по ? доли в праве за каждым на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО6 подарила ФИО8 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО8 подарил ФИО9 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> было вынесено решение о прекращении государственной регистрации договора дарения ? доли квартиры, в связи со смертью ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО10 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО8 подарил ФИО10 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО4, ФИО11, был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО10 подарила ФИО4 и ФИО11 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в связи с чем за ФИО4 и ФИО11 было зарегистрировано право на ? доли в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12, от имени которого действовал по доверенности ФИО14, был заключен договор дарения 1/8 доли квартиры, на основании которого ФИО11 подарил ФИО12 1/8 доли из принадлежащих ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3, от имени которого действовала по доверенности ФИО22, был заключен договор дарения 1/8 доли квартиры, на основании которого ФИО11 подарил ФИО3 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО15, ФИО13 был заключен договор дарения 1/8 доли квартиры, на основании которого ФИО3 подарил ФИО15 и ФИО2 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в связи с чем за ФИО15 и ФИО2 было зарегистрировано право на 1/16 доли в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО14 был заключен договор дарения 1/8 доли квартиры, на основании которого ФИО12 подарил ФИО23 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО1 был заключен договор дарения 1/8 доли квартиры, на основании которого ФИО23 подарил ФИО1 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, доли собственников в праве общей долевой собственности на спорную квартиру следующие: у ФИО1 1/8 доли в праве; у ФИО18 1/16 доли в праве; у ФИО19 1/16 доли в праве; у ФИО21 1/2 доли в праве; у ФИО4 1/4 доли в праве.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Это подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по городу Ефремову, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и <адрес>м министерства труда и социальной защиты <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела № (имеющего в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО20) к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дело возбуждено на основании претензии кредитора ПАО Банк «Возрождение».

Сведений о наследниках, принявших наследство наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, материалы наследственного дела № не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Это подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники умершей ФИО4 в настоящее время отсутствуют, наследство не принято, наследственного дела не заведено, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абз. 2 данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что наследники ФИО1 и ФИО4, принявшие наследство в установленный законом срок отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие доли в праве общей долевой собственности наследодателям на квартиру подлежат признанию выморочным имуществом с одновременным признанием на них права муниципальной собственности города Липки Киреевского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Липки Киреевского района удовлетворить.

Признать 1/8 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием город Липки Киреевского района право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, на <адрес> в <адрес>, площадью 39,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2025 года.

Судья: