Решение № 2-287/2020 2-287/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-287/2020

Дело № 2-287/2020

УИД 22 RS 0055-01-2020-000151-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 21 июля 2020 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, село <адрес><адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанная квартира была приватизирована его семьей, состоящей из него, супруги Ш. и сына ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, однако договор приватизации надлежащим образом зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла, истец продолжает проживать в квартире и нести бремя ее содержания. С учетом отказа ФИО2 от своей доли в жилом помещении ФИО1 просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом <данные изъяты> с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, в собственность ФИО1 безвозмездно в порядке приватизации была передана ? доля жилого дома по <адрес> в <адрес><адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты><данные изъяты> края, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, Ш., ФИО2

После смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, стороны являются наследниками первой очереди к имуществу умершей, при этом истец фактически принял наследство, продолжает проживать в квартире, тогда как ответчик не свою долю в спорном имуществе не претендует, обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Согласно уведомлений ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по указанному адресу отсутствуют.

По сообщению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилое помещение на техническом учете стоит, информация о правообладателях отсутствует.

По сообщению архивного отдела администрации <данные изъяты> совхоз «<данные изъяты> прекратил свою деятельность в ДД.ММ.ГГГГ году.

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом учитывается, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания иных лиц на жилое помещение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, село <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева