Решение № 2-407/2025 2-407/2025~М-436/2025 М-436/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-407/2025

УИД 13RS0013-01-2025-000692-63 Дело № 2-407/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 19 ноября 2025 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Андронова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,

с участием в деле:

прокурора – помощника Ковылкинской межрайонной прокуратуры Республики Мордовия Ломшина А.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела МВД России «Ковылкинский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого <адрес>. С 9 февраля 2021 года в этом жилом доме зарегистрирована ФИО2, с которой <данные изъяты> 18 февраля 2025 года. ФИО2 добровольно выехала со спорного жилого дома <данные изъяты>. Данный жилой дом не является их с ответчиком совместно нажитым имуществом, членом его семьи она не является, ее имущества в доме нет, договорные обязательства между ними отсутствуют. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, на требование о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, суду дополнил, что с декабря 2020 года по 18 февраля 2025 года <данные изъяты>, и проживали совместно <данные изъяты> в принадлежащим ему на праве собственности жилом <адрес>. В декабре 2024 года ответчик перестала проживать совместно с ним <данные изъяты>, и стала проживать в <адрес>. Его требования о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома игнорирует. Из его жилого дома ответчик съехала добровольно, препятствий в проживании ей никто не чинил, ее вещей, одежды и мебели в спорном доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, об отложении не ходатайствовала. При этом при подготовке дела к судебному разбирательству ФИО2 признала исковые требования ФИО1 и не возражала в их удовлетворении, представив об этом в суд заявление.

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД РФ «Ковылкинский», будучи надлежащим образом, извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ковылкинского районного суда Республики Мордовия в сети «Интернет», при таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Ломшина А.А., полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 24.11.2020 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Троицкого сельского поселения от 20.10.2025 года, в указанном жилом доме зарегистрированы <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Между тем, из поданных ФИО2 в суд заявлений следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>. Исковые требования ФИО1 о признании ее утратившей право пользования спорным домом и снятии ее с регистрационного учета она признает в полном объеме и не возражает в их удовлетворении. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей понятны.

Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает в нем, собственником и членом семьи истца не является, расходов по содержанию имущества не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется и она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании данного решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2, <дата> года рождения, (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 <дата> года рождения, (<данные изъяты>) в возврат уплаченной государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия С.В. Андронов

Мотивированное решение суда составлено 26 ноября 2025 года.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия С.В. Андронов