Решение № 2-4474/2019 2-641/2020 2-641/2020(2-4474/2019;)~М-3845/2019 М-3845/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-4474/2019

Дело № 2-641/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Блейз И.Г., при помощнике судьи Ануфриевой Н.А., с участием прокурора Колбиной Ю.С., представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением и просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. Ответчик с 2013 года добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения. Где ответчик проживает в настоящее время истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался. Вместе с тем, регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире создается препятствие в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также влечет за собой дополнительное несение истцом расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные в иске требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке.

Назначенный судом для представления интересов ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Гагаринскому району УМВД по г. Севастополю, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Справкой ТСН «ЖСК 97» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации в квартире <адрес> следующих лиц: собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; отец к.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ФИО4 в вышеуказанной квартире подтверждается также поступившей в ответ на судебный запрос адресной справкой и ответом ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району от 27.12.2019 №, согласно которому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с 26.07.1994 по настоящее время, контактными данными в отношении ФИО4 отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гагаринскому району не располагает.

Жителями дома <адрес> в составе Ч, К, С 29.11.2019 составлен акт о проживании, согласно которому в осматриваемой квартире №, расположенной на 3 этаже девятиэтажного дома по адресу <адрес> в котором помимо ФИО3 зарегистрированы к.В.А. и ФИО4 ФИО4 с февраля 2013 года в указанной квартире фактически не проживает.

28.08.2019 истцом в адрес регистрации ФИО4 направлено требование о снятии с регистрационного учета, конверт вернулся адрес отправителя за истечением срока хранения.

Согласно ответу ГУ ОПФР по г. Севастополю от 16.12.2019 № на запрос суда, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющих пенсионные права.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, ее личных вещей в квартире не имеется. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в связи с чем ответчик утратила право проживания в спорной квартире.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире также подтверждаются данными в судебном заседании показаниями свидетеля к.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Участвующий в деле прокурор дала заключение об обоснованности заявленных в иске требований, полагала их подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 ГК РФ).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешается судом с учётом положений статьи 98 ГПК РФ, при этом представитель истца в процессе рассмотрения дела пояснила, что не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Блейз

Решение принято в окончательной форме 10.02.2020 года.