Решение № 2-636/2020 2-636/2020~М-488/2020 М-488/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-636/2020

УИД ***

Дело ***

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О.

при секретаре Мочаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14 июля 2010 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. После заключения договора в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, который фактически по указанному адресу не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется. В устной форме ответчик неоднократно обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени этого не сделал, на связь не выходит, его местонахождение неизвестно. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции по указанному адресу уклоняется. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что 14 июля 2010 года между ФИО1 и истцом ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого ФИО1 продал ФИО2 принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с сооружениями с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, находящиеся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности истца ФИО2 на жилой дом и земельный участок произведена в Управлении Россреестра по <адрес> 05 августа 2010 года (л.д.14-17, 18, 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 марта 2020 года собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец ФИО2 (л.д.47-48).

Ответчик ФИО3 с 10 ноября 2014 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» (л.д.46).

Поскольку истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, намерен совершить сделку по его отчуждению, при этом в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в нем не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет, то сохранение права пользования жилым помещением за ФИО3 нарушает права собственника жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 апреля 2020 года.