Решение № 2-2867/2020 2-406/2021 2-406/2021(2-2867/2020;)~М-3026/2020 М-3026/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-2867/2020

Дело №2-406/8-2021г.

УИД46RS0031-01-2020-005179-69


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Агутиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 которая ФИО1, являлась матерью, а ФИО2, бабушкой. ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство по ? доли после смерти ФИО11 ФИО1, как наследник первой очереди, а ФИО2, по праву представления. Мать ФИО2, ФИО12 дочь ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> После смерти ФИО14 также открылось наследство на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество, поскольку постановлением главы администрации Сеймского округа г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 0,10 га. Постановлением главы администрации Сеймского округа г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство. ФИО16 построила на указанном участке объект ИЖС в соответствии с утвержденным проектом, который не успела при жизни оформить. В связи с чем, обратились в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, ФИО1, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус ФИО17 в судебное заседание не явила, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18 которая ФИО1, являлась матерью, а ФИО2, бабушкой. ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство по ? доли после смерти ФИО19 ФИО1, как наследник первой очереди, а ФИО2, по праву представления. Мать ФИО2, ФИО20 дочь ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу умершей ФИО22 (л.д.41-163).

Согласно ч.1 ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

После смерти ФИО23 также открылось наследство на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку данное имущество на момент смерти ФИО24 не было оформлено в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Сеймского округа г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 предоставлен земельный участок № в <адрес> площадью 0,10 га (л.д.19).

Постановлением Главы Администрации Сеймского округа г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> площадь участка 1000,00 кв.м.(л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сеймского округа г.Курска и ФИО27 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.17-18).

ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ было заказано землеустроительное дело, которое было выполнено Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Курска Бюро кадастра (л.д.12-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил технический план дома <адрес> (л.д.29-35).

Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> выполненного ООО <данные изъяты> следует, что техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует строительным нормам и пригодно для завершения строительства; объект незавершенного строительства соответствует градостроительным, противопожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки МО г.Курск. Сохранение данного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угроза жизни и здоровью граждан не создана.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ФИО29 возвела объект недвижимости за свои средства, на земельном участке, отведенном для этих целей, не успела принять надлежащие меры к ее легализации в связи со смертью, имеется заключение о техническом состоянии и об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, то суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на объект незавершенного строительства - жилой дом № площадью 85,2 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 17.03.2021 года.

Председательствующий судья: