Решение № 2-10644/2019 2-3094/2020 2-3094/2020(2-10644/2019;)~М-7992/2019 М-7992/2019 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-10644/2019

47RS0№-17

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании сделок – договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Колтушская волость, <адрес>, заключенного между ответчиками, недействительными, применении последствий недействительности сделок, возвратив сторонам полученное по сделке.

В обоснование иска указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Колтушская волость, <адрес>, являются предметом спора о праве на наследство в ином судебном процессе, в котором решается вопрос о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1, наследником которого является истец и третье лицо по делу – ФИО2. Оспариваемую сделку дарения ФИО3 полагает мнимой и нарушающей ее права на наследство.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, который в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, который в судебном заседании просил в иске отказать, представил возражения, в которых указано на непредставление истцом доказательств недействительности сделки, а также отсутствия нарушения прав истца.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Управление Росреестра по <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания, представителя не направило.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела видно, что ФИО10 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ продала рассматриваемые объекты недвижимости ФИО4, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии ЛО-004 №.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № купли-продажи земельного участка и постановления администрации муниципального образования Колтушская волость <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 в собственность за плату предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Колтушская волость, <адрес>, уч. 16, площадью 700 кв.м дополнительно к существующему участку, площадью 2 000 кв.м, для индивидуального жилищного строительства.

На основании ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 Кодекса.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов регистрационного дела следует, что ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на бланке №Б 267245 продала ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Колтушская волость, <адрес>, №.

На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на бланке № <адрес>0 ФИО5 подарила ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Колтушская волость, <адрес>, уч. 16, <адрес>.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО5 рассматриваемые жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №. Право собственности ФИО5 на объекты недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, и за № в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 этой статьи требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

На основании п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 169 ГК РФ сделка, совершённая с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено относимых, допустимых доказательств, подтверждающих предусмотренные законом основания для признания оспариваемого договора дарения недействительным.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований о включении доли спорного имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Колбино, <адрес>.

ФИО3 стороной договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО4 и ФИО5, не является, рассматриваемые дом и земельный участок в состав наследства после смерти ФИО1 не вошли, в связи с чем права истца оспариваемым договором дарения, переход права собственности по которому зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, не нарушены.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, отсутствие доказательств мнимости сделки, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО3

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.