Решение № 2-288/2019 2-288/2019~М-281/2019 М-281/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-288/2019

№ 2-288/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Администрации сельсовета Волчихинского района о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между «МОКХ» и ФИО2. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого помещения истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности, истцы просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за собственниками в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявления на удовлетворении требований настаивали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, просили признать право собственности на квартиру за всеми членами семьи.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Волчихинского сельсовета <адрес> усматривается, что на дату приватизации 1992 год по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала «МОКХ», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 квартира была бесплатно передана «МОКХ». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации жилого дома не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого дома принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между «МОКХ» и ФИО1 ФИО10.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.