Решение № 2-1021/2020 2-1021/2020(2-10721/2019;)~М-9705/2019 2-10721/2019 2-1-1021/2020 М-9705/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-1021/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.,

при ведении протокола помощником судьи ПОНОМАРЕНКО Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 февраля 2020 года гражданское дело № 2-1-1021/2020 по иску ФИО2 к Администрации МР «Ферзиковский район» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

06 декабря 2019 года истец обратился в суд с иском к Администрации МР «Ферзиковский район» об установлении границ земельного участка №, площадью 1100 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> согласно схеме расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, признании за ним права собственности на земельный участок.

Истец в суд не явился. Его представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МР «Ферзиковский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ТСН «Газовщик» в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Земельным участком согласно п. 1 ст. 11.1 Земельного кодекса РФ является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются путем проведения кадастровых работ в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании установлено, что с 2008 года в пользовании истца находится земельный участок №, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который предоставлен истцу в собственность из земель с/т «Газовщик», находящихся у товарищества на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения коллективного садоводства.

С 2008 года истец являлся членом СНТ «Газовщик».

За время владения и пользования спорным земельным участком истец добросовестно выполнял все обязанности, возложенные на него Законом, открыто владел и пользовался им, а также нес бремя его содержания.

Земельный участок расположен в границах земельного участка, ранее предоставленного СТ «Газовщик» производственного объединения «Калугаоблгаз» в бессрочное и бесплатное пользование для ведения коллективного садоводства в соответствии с проектом организации территории, что подтверждается государственным Актом на право пользования землей A-I №, выданным 21 мая 1991 года Исполнительным Комитетом Ферзиковского районного (городского) Совета народных депутатов и решением Президиума Ферзиковского районного совета народных депутатов Калужской области от 21 мая 1991 года № 66.

На основании Протокола заседания Правления СНТ «Газовщик» от 30.01.2011 года участку истца был присвоен порядковый номер №.

Однако границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона, но четко определяются на местности существующим со времени предоставления ограждением.

В ходе проведения работ по определению местоположения границ земельного участка установлено, что по данным спутниковых геодезических измерений земельный участок фактически имеет общую площадь 1100 кв.м и формируется в кадастровом квартале №. Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием его каталога координат.

Истец обращался в Администрацию (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Администрацией муниципального района «Ферзиковский район» письменным ответом от 22.10.2019 года отказано в удовлетворении заявления истца.

Согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно п. 3. ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В протоколе общего собрания СНТ «Газовщик» от 30 января 2011 года рассматривался вопрос об упорядочении нумерации дачных участков.

В ходе собрания всеми членами единогласно было принято решение за присвоение нумерации дачным участкам. Земельному участку, принадлежащему истцу, был присвоен №.

По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность СНТ «Газовщик» прекращена 17.02.2012 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

С 02 июля 2015 года в границах земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Газовщик», образовано ТСН «Газовщик».

Согласно п. 1 ст. 11.3. Земельного Кодекса РФ (в ред. 03.07.2016 г.) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется, в том числе, в соответствии с проектом межевания территории либо утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 года № 762, в схеме расположения земельного участка приводятся: условный номер, проектная площадь, список координат характерных точек в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, изображение границ образуемых земельных участков, сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что представленная истцом схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории содержит все необходимые данные для определения местоположения границ земельного участка истца на местности, которые согласованы с ТСН «Газовщик», подготовлена уполномоченным лицом, при этом сведений о нарушении прав смежных землепользователей в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Отсутствие доказательств правопреемства ТСН «Газовщик» после реорганизации СНТ «Газовщик» не может являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку исследованными доказательствам подтверждается факт предоставления истцу в установленном порядке спорного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МР «Ферзиковский район» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ИП ФИО4

Схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером ИП ФИО4, считать неотъемлемой частью решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья