Решение № 2-1282/2017 2-1282/2017~М-1068/2017 М-1068/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1282/2017

2-1282/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении и нечинении препятствий. С учетом уточнений к иску просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ФИО2 передать комплект ключей от жилого помещения, и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником <данные изъяты> квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не впускает ее в квартиру, препятствуя в проживании на спорной жилой площади.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО1

Представитель по доверенности ФИО1 просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что действительно долевыми собственниками вышеуказанной квартиры являются она и ФИО3, окончить дело мирным путем не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 является собственником <данные изъяты> трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником <данные изъяты> указанной квартиры также является ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Представитель истца ФИО1 суду пояснила, что истец имеет намерение проживать в вышеуказанной квартире, однако ответчик не впускает ее в квартиру, чинит препятствия, не предоставляет комплект ключей от квартиры.

В подтверждение своих доводов истцом представлена копия постановления участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3 об оказании содействия в получении доступа в <адрес> в <адрес>.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что истец ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу закона ФИО3 имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, однако ответчиком ФИО2 истцу чинятся препятствия в пользовании указанным объектом недвижимости.

Мировое соглашение между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязании ответчика передать ключи от квартиры.

В силу положений ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий, удовлетворить.

Вселить ФИО3 в жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО3 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева