Решение № 2-755/2025 2-755/2025~М-541/2025 М-541/2025 от 10 июля 2025 г. по делу № 2-755/2025

35RS0027-01-2025-000929-97

Дело № 2-755/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Череповец 10 июля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ЖЭО Горстройзаказчик", МУП города Череповца "Теплоэнергия", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные договоры с выдачей отдельных платежных документов, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она и ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/2 доле каждый) квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 не несет расходов по оплате услуг ЖКХ, в связи с чем все расходы лежат на ней. В период с <дата> по <дата> за жилищно-коммунальные услуги ею уплачено 134815 рублей, 1/2 указанной суммы подлежит взысканию с ФИО2 Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 10901 рубль. Также полагает необходимым определить порядок участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просила определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждого в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО "ЖЭО Горстройзаказчик", МУП города Череповца "Теплоэнергия", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг в соответствии с размером долей; взыскать с ФИО2 в пользу истца понесенные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 67408 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 10901 рубль, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО "ЖЭО Горстройзаказчик", МУП города Череповца "Теплоэнергия", Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Платежные документы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги выставляются ООО "ЖЭО Горстройзаказчик", МУП города Череповца "Теплоэнергия", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области на имя ФИО3

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

Таким образом, применительно к положениям статьи 155 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает определить размер участия сторон в расходах по содержанию вышеуказанной квартиры пропорционально их доле в праве собственности на квартиру и считает необходимым обязать ООО "ЖЭО Горстройзаказчик", МУП города Череповца "Теплоэнергия", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в соответствии с размером долей, определенных решением суда.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно расчету истца в период с <дата> по <дата> размер платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, составил 134815 рублей, которые истцом оплачены в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Таким образом, с учетом размера доли ФИО2 в жилом помещении, с него в пользу ФИО1 полежат взысканию 67408 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составил 10901 рубль. Расчет истца судом проверен, ответчиком не опровергнут, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в заявленном размере.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании статей 91-92 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина за рассмотрение требования неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

определить размер участия ФИО1 (паспорт: <№>) в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

Определить размер участия ФИО2 (паспорт: <№>) в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

Обязать ООО "ЖЭО Горстройзаказчик" (ИНН <***>), МУП г. Череповца "Теплоэнергия" (ИНН <***>), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) с момента вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в соответствии с размером долей, определенных настоящим решением суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг - взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области за период с <дата> по <дата> в размере 67408 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 10901 рубль, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей, всего взыскать 82309 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 11 июля 2025 года.

Судья С.А. Гуслистова