Решение № 2-422/2025 2-422/2025~М-246/2025 М-246/2025 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-422/2025

07RS0003-01-2025-000465-66

Дело № 2-422/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>, указав в резолютивной части решения суда на то, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 800 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: КБР, <адрес>, г.<адрес> плане от 28.09.2020г., - точка №, точка №, точка №, точка №

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что данный земельный участок был предоставлен ему для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления Администрации <адрес>, во исполнение которого до строительства дома им был заказан соответствующий проект, впоследствии изготовлен межевой план, однако поставить названный земельный участок на кадастровый учет по сообщений Росреестра не представляется возможным.

От ФИО1 в лице представителя поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Администрация надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась.

В связи с этим, в соответствии с ч.3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы Администрации <адрес> КБР № от 16.12.2002г. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> для строительства жилого дома. Кроме того данным постановлением на последнего возложена обязанность получить разрешение на ведение строительно-монтажных работ, заказать проект жилого дома и обеспечить государственную регистрацию земельного участка.

Из материалов дела следует, что по заказу ФИО1 изготовлен проект индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>, получено разрешение на строительство и составлен план размещения строений на указанном земельном участке.

Кроме того, по заказу истца изготовлен межевой план земельного участка по <адрес> в <адрес> с уточнением его границ с указанием следующих координат поворотных точек: точка №; точка № точка №; точка №

Как следует из содержания постановления главы Администрации <адрес> КБР № от 16.12.2002г. земельный участок по <адрес> в <адрес> предоставлен ФИО1 после введения в действие Земельного кодекса РФ, однако торги при этом не проводились и доказательств обратного суду не представлено.

В деле имеется уведомление Управления Росреестра по КБР от 21.10.2024г., которым истцу отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении спорного земельного участка.

В то же время судом не установлено, что нарушение порядка предоставления земельного участка ФИО1 является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, обстоятельства, препятствующие постановке спорного земельного участка на кадастровый учет и регистрации в установленном порядке права истца на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право ФИО1 на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты среди прочих являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Одновременно суд считает возможным указать, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 800 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: КБР, <адрес>, г.<адрес> плане от 28.09.2020г., - точка №, точка №, точка №, точка №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 800 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: КБР, <адрес>, г.<адрес> плане от 28.09.2020г., - точка Н1:Х512171.65 Y290381.32, точка Н2:Х512188.66 Y290391.88, точка Н3:Х512167.23 Y290425.63, точка Н4: Х512150.23 Y290415.11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2025г.