Решение № 2-3134/2016 2-61/2017 2-61/2017(2-3134/2016;)~М-2522/2016 М-2522/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-3134/2016

Дело № 2- 61/2017 г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.01.2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего - судьи Мязгова Л.А.

при секретаре - Корнацкой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское гражданское дело по иску Бескостенко ФИО7 к Администрации Пятихатского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности, мотивируя тем, что она с 1997 года владеет и пользуется домовладением по <адрес> РК, которое приобрела у гражданина ФИО2. Условия данного договора выполнены в полном объеме, сумму за дом она выплатила в полном объеме, что подтверждается распиской. В апреле 1997 года ФИО2 умер, наследников у него не имеется. С момента приобретения данного жилого дома она постоянно в нем проживает, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, считает дом своей собственностью. Несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные услуги, производит ремонт дома. Однако за отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов она лишена возможности оформить право собственности. Имущественных претензий по поводу данного домовладения к ней не предъявлялось. В связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Ответчика Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия. Не возражают против удовлетворения требований истицы.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> РК принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается справкой ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства за проданный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> РК.

Согласно справки № 3051 от 03.10.2016 года Администрации Пятихатского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым домовладение по <адрес> РК на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что истец длительное время с 1997 года владеет спорным жилым домом, в настоящее время проживает в данном домовладении, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, суд считает иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бескостенко ФИО8 к Администрации Пятихатского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Бескостенко ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности по приобретательной давности на домовладение, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоящего из Литера А, а – жилой дом, общей площадью 81,2 кв.м., жилой 54,2 кв.м., и хозяйственные строения, расположенного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Мязгов Л.А.