Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-432/2019

Гражданское дело № 2-432/2019

УИД: 09RS0007-01-2019-000577-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,

с участием:

истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>. При этом ссылается на ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, приказ МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» и указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, купленного ею в 2009 году. Право собственности истицы подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на дом с земельным участком серия 09-АА 251820 и серия 09-АА 251819. По адресу её места жительства зарегистрирован ответчик ФИО5 – её пасынок (сын умершего супруга), у которого имелся свой дом по <адрес>, в <адрес>, который он продал. При этом ответчик попросил зарегистрировать его в доме истицы на время покупки нового жилья. Истица согласилась и дала ему срок в 3 (три) месяца, чтобы он снялся с регистрационного учета до сентября 2018 года. Однако, уехав в <адрес> после продажи своего дома, ФИО5 с регистрационного учета не снялся. При обращении в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» с просьбой снять ответчика с регистрационного учета ею был получен ответ, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия ответчика не представляется возможным, и рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в доме истицы, его вещей в доме нет, с момента регистрации никогда не пользовался её домом, у неё нет никаких обязательств перед ответчиком, а вынуждена оплачивать все коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика. В связи с тем, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

В судебном заседании истица ФИО4 иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно указала, что вещей, принадлежащих ответчику в ее доме нет, он фактически не вселялся к ней, женат официально и проживает с супругой в <адрес> края. На связь не выходит в связи с тем, что его ищут кредиторы. Письменный договор найма жилья между ней и ответчиком не заключался.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 09-АА № и 09-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). Согласно справки о составе семьи и домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, помимо истицы с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.4,16,17). Согласно свидетельства о смерти I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Согласно свидетельства о заключении брака I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после брака присвоены фамилии ФИО9 (л.д.19). Согласно письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства в домовладении истца и снятие его с учета без непосредственного его участия невозможно (л.д.5).

Из показаний свидетеля ФИО3, данных в судебном заседании следует, что она знает истицу и ответчика давно, последний не проживал в доме истицы с момента службы в армии. С ДД.ММ.ГГГГ он заезжал один раз, только по поводу денег, даже на похороны отца не приехал. Свидетель ФИ4 показал, что является гражданским мужем истицы, они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Через некоторое время приехал ответчик, обращался, когда ему нужны были деньги, потом перестал звонить. Вещей ответчика в доме нет.

Исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, сознательно и добровольно не стал пользоваться домовладение истицы зарегистрировавшись в нем, данных о заключении соглашения на пользование домовладением истицы не имеется. В такой ситуации иск подлежит удовлетворению, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последней, поскольку это ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения приобретенным в собственность домовладением.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы истицы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое требование ФИО4 к ФИО5.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Дотдаев