Решение № 2-8770/2018 2-8770/2018~М-7522/2018 М-7522/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-8770/2018

Копия Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Калинина 52» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Калинина 52» об истребовании документов. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

ФИО1 является собственником .... Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Калинина 52».

... и ... в адрес председателя ТСЖ «КАЛИНИНА 52» направлено уведомление с требованием в 3-х (трех) дневный срок предоставить для ознакомления учредительные и финансовые документы ТСЖ, отчеты о проделанной работе и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ истцу.

Ответчик уведомление о предоставлении документов получил, что подтверждается (уведомлением о вручении, подписью на уведомлении), но требование о передаче документов проигнорировал.

Указывается, что указанное действия (бездействия) ТСЖ «КАЛИНИНА 52» являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСЖ, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ.

Руководствуясь изложенным, ФИО1 просит суд возложить на председателя ТСЖ «Калинина 52» ФИО2 в 7-ми (семидневный) срок предоставить для ознакомления следующие документы: Устав ТСЖ, Реестр членов товарищества; Бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, Сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); Заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; Документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; Техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ТСЖ «Калинина 52», ФИО4 в ходе судебного рассмотрения с заявленными исковыми требованиями не согласился.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу части 3 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 731 товарищество путем размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде обязано раскрывать следующую информацию: общую информацию о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, пункты 3, 5.1.

Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке, пункт 4.

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса, пункт 21.1.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником .... Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Калинина 52».

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, ФИО1 указывает, что ... и ... в адрес председателя ТСЖ «КАЛИНИНА 52» направлено уведомление с требованием в 3-х (трех) дневный срок предоставить для ознакомления учредительные и финансовые документы ТСЖ, отчеты о проделанной работе и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ истцу.

Ответчик уведомление о предоставлении документов получил, что подтверждается (уведомлением о вручении, подписью на уведомлении), но требование о передаче документов проигнорировал.

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования, суд исходит из того, что запрашиваемая информация предоставлена истцу в соответствии с положениями статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 731 путем ее размещения на соответствующем сайте в сети Интернет.

Установлено, что заявителю предлагалось ознакомиться с документами по месту расположения органов управления ТСЖ " Калинина 52". Действующим жилищным законодательством регламентирована обязанность организации ответчика по предоставлению информации, документов для ознакомления, но не предусмотрена обязанность по выдаче копий документов, направление данных документов или их копий в адрес заявителя законом также не предусмотрено.

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья /подпись/ А.Р. Сафин

Копия верна

Судья А.Р. Сафин