Решение № 2-1818/2017 2-278/2018 2-278/2018 (2-1818/2017;) ~ М-1826/2017 М-1826/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1818/2017

копия

Дело № 2-278/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 14 февраля 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО2, представителя ответчика – Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального р-на Московской области, ФИО3, 3-го лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского муниципального р-на Московской области, 3-и лица – ФИО4, Администрация сельского поселения Юрловское Можайского муниципального р-на Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является нанимателем квартиры по адресу: М.О., <адрес>, в котором, кроме него, зарегистрирована дочь – ФИО4 Несмотря на то, что последняя отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения, ответчик отказал истцу в этом, со ссылкой на то, что данное жильё является служебным, в связи с чем, не подлежит передачи истцу в собственность. Полагая данный отказ необоснованным и незаконным, заявитель иска просил суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленного требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО2, иск не признал, полагая, что находящееся в пользовании истца квартира не может быть передана ему в собственность в порядке приватизации, т.к. является специализированным жилым помещением, а именно – служебным.

Представитель ответчика Комитет по правлению имуществом администрации Можайского МР МО, ФИО3, оставила разрешение иска на усмотрение суда, указав, что при передаче спорного жилого помещения в ведение муниципального образования, оно не обладала статусом «служебное», и не имеет такого статуса сейчас.

Третье лицо – ФИО4, поддержала иск заявителя.

Трети лица – Администрация СП Юрловское Можайского МР МО, Управление ФСГРК и К по МО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что на основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как шофёру совхоза <адрес>а <адрес>, и 3-м членам его семьи была предоставлена служебное помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 28 м2, расположенная по адресу: М.О., <адрес>, в которой, в настоящее время, зарегистрированы истец и его дочь – ФИО4, что подтверждается архивной выпиской из постановления Главы администрации Юрловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом МУП «ЖКХ СП Юрловское».

Письменным сообщением заместителя руководителя администрации Можайского МР МО ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации указанного выше жилого помещения, в связи с наличием у него статуса «служебное».

Выписками № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского муниципального р-на <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН, следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности названному муниципальному образования, не имеет статуса «служебное».

В соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец и его дочь являются нанимателями спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Данные лица ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, не имеют таковых в своей собственности. Доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено.

Собственником указанной выше квартиры является Можайский муниципальный район. При этом, это жилое помещение не имеет статуса «служебное». Доводы представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО2, об обратном опровергаются письменными материалами дела, не доверять которым, у суда нет никаких оснований, в связи с чем, отказа данного ответчика в передаче истцу в собственность спорной квартиры является необоснованным и незаконным.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд считает требование истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающего по адресу: М.О., <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ______________________ (Миронов)