Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-464/2019;)~М-477/2019 2-464/2019 М-477/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело № 64RS0027-01-2019-000651-13

Производство № 2-16/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при секретаре Кошелевой А.А., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ордера № 109 от 04 декабря 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО6, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО7, ФИО5, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, в котором просят суд признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 133,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из которых на <данные изъяты> долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего 22 июня 2016 года; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего 22 июня 2016 года, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 133,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что 30 января 1980 года ФИО8 на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Саратовской области 30 января 1980 года по реестру за № 280, приобрел жилой дом площадью 45,1 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес объекта изменен на адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации Петровского муниципального образования № 202-П от 26 мая 2016 года. Приобретенный жилой дом 30 января 1980 года был зарегистрирован за ФИО8 в БТИ г. Петровска, что подтверждается штампом БТИ г. Петровска на договоре купли-продажи дома. 13 мая 1980 года решением исполнительного комитета Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области ФИО8 было разрешено произвести перестройку жилого дома на старом месте со сносом старого дома, чтобы жилая площадь не превышала 60 кв.м. Также был сделан проект дома. 10 октября 1983 года ФИО8 исполнительным комитетом Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области было выдано разрешение № 563 на строительство гаража и веранды. 22 июня 2016 года ФИО8 умер. После его смерти осталось трое наследников первой очереди – ФИО1 – супруга, ФИО2 и ФИО4 – дочери. ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после ФИО8, а ФИО4 от вступления в наследство отказалась. Наследственное имущество, которое осталось после смерти ФИО8 состоит из приобретенного в период брака жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 13 февраля 2017 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО8 Постановлением нотариуса нотариального округа г. Петровск и Петровский район ФИО6 от 28 марта 2017 года в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом было отказано, поскольку, согласно справки, выданной 27 февраля 2017 года за № 39 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Средневолжский филиал Саратовское отделение Петровский производственный участок, вышеуказанное домовладение, 1981 года постройки, не зарегистрировано в БТИ г. Петровска Саратовской области, а также указанный объект недвижимости отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 133,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от 14 февраля 2017 года в государственном кадастре недвижимости значится жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м. Согласно ответа администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 17 июля 2017 года разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>, истцам выдано быть не может. С 1981 года ФИО8 владел и пользовался вновь построенным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, нес расходы по его содержанию. В настоящее время данным жилым домом продолжают пользоваться истцы, зарегистрированы там и проживают. Поскольку истцы не имеют иной возможности оформить право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, обратились в суд с настоящим иском.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 19 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении от 14 ноября 2019 года ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель истцов ФИО2, ФИО1 - ФИО3, действующая на основании ордера № 109 от 04 декабря 2019 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить и дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик – администрация Петровского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, в заявлении от 12 февраля 2020 года представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности от 05 августа 2019 года, против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы - против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания извещался по адресу указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, возражений относительно заявленных требований в суд не представил, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении от 09 декабря 2019 года просила рассмотреть дело без ее участия.

Признав извещение лиц, участвующих в деле надлежащим, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, наследственное дело, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 30 января 1980 года ФИО8 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Петровска 30 января 1980 года за № 115.

13 мая 1980 года решением исполнительного комитета Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области ФИО8 выдано разрешение на проведение перестройки жилого дома № 71 по ул. Плеханова на старом месте со сносом старого дома, чтобы жилая площадь не превышала 60 кв.м. Изготовлен проект дома.

10 октября 1983 года исполнительным комитетом Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области ФИО8 выдано разрешение № 563 на строительство гаража и веранды по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации муниципального образования г. Петровск Петровского муниципального района Саратовской области от 26 мая 2016 года № 202-П вышеуказанному жилому дому присвоен адрес - <адрес>.

22 июня 2016 года ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданным 23 июня 2016 года отделом ЗАГС по г. Петровску и Петровскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВГ №, выданному 02 октября 1976 года Бюро ЗАГС г. Березники Пермской области, ФИО1 является супругой ФИО8

Согласно свидетельству о рождении серии IV-РУ №, выданному 02 апреля 1987 года Бюро ЗАГС г. Петровска Саратовской области, ФИО2 является дочерью ФИО8 и ФИО1

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защитата гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умер 22 июня 2016 года.

Наследниками по закону после его смерти являются супруга – ФИО1 дочери - ФИО2 и ФИО4

Согласно материалов наследственного дела № 18/2017 – ФИО4 от принятия наследства отказалась.

После смерти ФИО8 открылось наследство - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Петровск и Петровский район Саратовской области ФИО6 от 28 марта 2017 года ФИО1 и ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение, в связи с тем, что согласно справки, выданной 27 февраля 2017 года за № 39 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Средневолжский филиал Саратовское отделение Петровский производственный участок, вышеуказанное домовладение, 1981 года постройки, не зарегистрировано в БТИ г. Петровска Саратовской области, а также указанный объект недвижимости не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в настоящее время по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 133,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 27 февраля 2017 года, выданным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Средневолжский филиал Саратовское отделение Петровский производственный участок.

Согласно выписки из ЕГРН от 14 февраля 2017 года в государственном кадастре недвижимости значится жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 08 августа 2019 года в государственном кадастре недвижимости значится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 713 кв.м.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Федеральный кадастровый центр – Бюро техников и инженеров», жилой дом, общей площадью 133,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным и техническим нормам и правилам, изложенным в Федеральном законе № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Жилой дом расположен в границах земельного участка, с кадастровым номером № Земельный участок, занимаемый вышеуказанным жилым домом, стоит на государственном кадастровом учете с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность данной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и его квалификации, ясности выводов, отсутствия противоречий, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт был предупрежден, поэтому суд принимает результаты данного заключения и кладет его в основу решения по данному делу.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав " иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая вышеприведенные положения закона, отсутствие возражений со стороны ответчика, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 133,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из которых на <данные изъяты> долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего 22 июня 2016 года.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего 22 июня 2016 года, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 133,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.

Председательствующий подпись О.С. Раат