Решение № 2-598/2017 2-598/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-598/2017

Дело № 2-598/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года <адрес>

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Межмуниципального отдела по Благоварскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Мунасиповой М.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 о признании основанием получения земельного участка, обязании аннулирования постановления, обязании вписать в свидетельстве о государственной регистрации права правильные данные, выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 о признании основанием получения земельного участка, обязании аннулирования постановления, обязании вписать в свидетельстве о государственной регистрации права правильные данные, выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан заявление о внесении изменения в свидетельстве о государственной регистрации права в графе основание, вместо ошибочного (неправильного) текста: «Постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №», с последующем в писанием правильных данных: «Постановление главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на данное заявление был предоставлен ответ, где последнему было необоснованно отказано.

Истец полагает, что решение (ответ) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ является необоснованным и незаконным. Данным решением ответчик ущемляет права ФИО1

Незаконность решения (ответа) и действий ответчика выражается в следующем:

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ ФИО1 был выдан для строительства индивидуального жилого дома земельный участок по адресу <адрес>, что подтверждается заверенной - архивной копией постановления главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем, по неизвестным ФИО1 причинам, вышеуказанное постановление было аннулировано и выдано новое постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. После чего истцу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права с ошибочным (неправильным) текстом.

Постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № является неверным, так как несет в себе не достоверную и не полную информацию.

Истец полагает, что данными действиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан нарушает земельные права ФИО1 В будущем это может отрицательно повлиять в регистрационных действиях для истца.

Истец с учетом уточнения иска просит признать, что основанием получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>. ФИО1 является постановление Главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Администрацию Чишминского сельсовета <адрес> РБ аннулировать постановление Главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан в свидетельстве о государственной регистрации права серии № № в графе основание внести изменения, вместо ошибочного (неправильного) текста: «Постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №» - вписать правильные данные: «Постановление главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан выдать ФИО1 новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу РБ, <адрес>, с правильными данными, где основанием получения земельного участка является постановление Главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Межмуниципального отдела по Благоварскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО3 с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – адвокат Мунасипова М.Е. с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд считает, что иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Чишминского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, площадью 0,20 га.

Постановлением главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относящейся к категории земель населенных пунктов из пастбищных угодий площадью 2048 кв.м. под личное подсобное хозяйство.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2048 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления главы Администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от21.03.2017г. на заявление ФИО1 о внесении изменений, вместо ошибочного (неправильного) текста: «Постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №», с последующем в писанием правильных данных: «Постановление главы администрации Чишминского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ» был дан ответ следующего содержания: «согласно сведениям Единого государственного реестра прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании Постановления главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. По результатам правовой экспертизы представленных документов принято решение о наличии оснований для государственной регистрации права и в Единый государственный реестр прав на основании представленного заявителем правоустанавливающего документа - постановления главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок».

Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Закон о регистрации), действовавшего на момент государственной регистрации права собственности ФИО1, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. При этом, способ защиты гражданских прав, как признание недействительным свидетельства о праве собственности, признании недействительными записи в ЕГРП в ст. 12 ГК РФ, отсутствует. Оспариванию в судебном порядке подлежит само зарегистрированное право, а не свидетельство и запись в ЕГРП, так как решение суда в данном случае будет неисполнимым.

В соответствии с п. 71 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), свидетельство о государственной регистрации прав - было документом строгой отчетности. В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона о регистрации свидетельство удостоверяло произведенную государственную регистрацию, выдавалось правообладателю после проведения государственной регистрации на основании представленных правоустанавливающих документов.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании Постановления главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений п.1 ст. 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Также в соответствии с п.2 ст. 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации (п.2 ст. 17 закона о регистрации).

ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО1 обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, указав в заявлении в качестве документа, являющегося основанием для регистрации: постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО1 представлены на государственную регистрацию следующие документы:

постановление главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № в двух экземплярах.

кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в двух экземплярах,

акт о нормативной оценке земельного участка, 1 экз.,

квитанция об уплате платежа за регистрацию права, 1экз.

Иные документы на регистрацию не представлялись.

По результатам правовой экспертизы представленных документов принято решение о наличии оснований для государственной регистрации права и в Единый государственный реестр прав на основании представленного заявителем правоустанавливающего документа - постановления главы администрации Чишминского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Права истца со стороны органа кадастрового учета не нарушены. В обосновании иска не приведена ни одна норма, подтверждающая нарушения прав истца органом кадастрового, не приведён ни один довод и никаких доказательств, что именно действиями органа кадастрового учета нарушены права истца.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск ФИО1. подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 о признании основанием получения земельного участка, обязании аннулирования постановления, обязании вписать в свидетельстве о государственной регистрации права правильные данные, выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов