Определение № 2-2843/2017 2-2843/2017~М-1149/2017 М-1149/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-2843/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Факт» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и ООО «Прогресс» заключен договор участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Прогресс» и ФИО1 заключили договор уступки прав требования №БР/2-50, согласно условиям которого истцу перешли все права по договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1, в том числе приобретение истцом имущественных прав на <адрес>, квартал 1, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2, со сроком передачи объекта – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что исполнил в полном объеме взятые на себя по договору обязательства, перечислил обусловленную договором денежную сумму.

Ответчик договорные обязательства нарушил, в обусловленный договором срок квартиру не передал.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта, оставлена ответчиком без исполнения.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с 06.10.2016г. по 21.02.2017г. в размере 239469 рублей, возместить расходы на оплату юридических услуг – 25000 рублей, компенсировать причиненный моральный вред, который оценивает в 50000 рублей, просит взыскать штраф, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей и обязать ответчика передать по акту приема-передачи объект долевого строительства квартиру строительный №, расположенную по строительному адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Истец не настаивает на рассмотрении спора по существу и отказывается от требований о взыскании с Ответчика ООО «Факт» неустойки в размере 239469 руб. (неустойка рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу Истца, оплаты услуг представителя в размере 30000 рублей, обязать ООО «Факт» передать по акту приема-передачи ФИО1 однокомнатную квартиру, строительный №, общей проектной площадью 35,4 кв.м., расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2.

Истец подтверждает, что у него отсутствуют претензии к Ответчику в части сроков передачи объекта долевого строительства Истцу по Договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от 12.03.2014

2. Ответчик ООО «Факт», признавая наличие просрочки и нарушения сроков передачи Истцу объекта по договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ в целях урегулирования спора:

- не предъявляет Истцу в соответствии с пунктом 3.3. Договора № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, требования по оплате разницы фактической площади квартиры и площади квартиры указанной в Договоре № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, возникшей по результатам обмеров произведенных БТИ. Разница между <адрес>ю квартиры и площадью, указанной в Договоре составляют 1,9 квадратных метров, что в результате эквивалентно 138 700 рублей 00 копеек. Стороны признают обязательство Истца по оплате разницы площади объекта в соответствии с пунктом 3.3. Договора № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ исполненным.

- обязуется передать по акту приема-передачи Истцу однокомнатную квартиру, строительный №, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2 по договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ.

- перечисляет на расчетный счет Истца 20000 (двадцать тысяч) рублей в течение десяти дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Получатель (ФИО): ФИО1

Номер счета: 40817810 0380 4349 4582

Банк получателя: Московский Банк Сбербанка России <адрес>

БИК: 044525225

Корр. счет: 30№

ИНН: <***>, КПП: 775001001

Мировое соглашение исполняется Истцом и Ответчиком добровольно.

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Судом проверены полномочия представителей на совершение такого процессуального действия как заключение мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, с одной стороны, и ООО «Факт», с другой стороны, на следующих условиях:

1. Истец не настаивает на рассмотрении спора по существу и отказывается от требований о взыскании с Ответчика ООО «Факт» неустойки в размере 239469 руб. (неустойка рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу Истца, оплаты услуг представителя в размере 30000 рублей, обязать ООО «Факт» передать по акту приема-передачи ФИО1 однокомнатную квартиру, строительный №, общей проектной площадью 35,4 кв.м., расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2.

Истец подтверждает, что у него отсутствуют претензии к Ответчику в части сроков передачи объекта долевого строительства Истцу по Договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от 12.03.2014

2. Ответчик ООО «Факт», признавая наличие просрочки и нарушения сроков передачи Истцу объекта по договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ в целях урегулирования спора:

- не предъявляет Истцу в соответствии с пунктом 3.3. Договора № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, требования по оплате разницы фактической площади квартиры и площади квартиры указанной в Договоре № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, возникшей по результатам обмеров произведенных БТИ. Разница между <адрес>ю квартиры и площадью, указанной в Договоре составляют 1,9 квадратных метров, что в результате эквивалентно 138 700 рублей 00 копеек. Стороны признают обязательство Истца по оплате разницы площади объекта в соответствии с пунктом 3.3. Договора № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ исполненным.

- обязуется передать по акту приема-передачи Истцу однокомнатную квартиру, строительный №, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», корпус 2 по договору участия в долевом строительстве № БР/ПР опт1 от ДД.ММ.ГГГГ.

- перечисляет на расчетный счет Истца 20 000 (двадцать тысяч) рублей в течение десяти дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Получатель (ФИО): ФИО1

Номер счета: 40817810 0380 4349 4582

Банк получателя: Московский Банк Сбербанка России <адрес>

БИК: 044525225

Корр. счет: 30№

ИНН: <***>, КПП: 775001001

Мировое соглашение исполняется Истцом и Ответчиком добровольно.

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Факт» о взыскании денежных средств – прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: подпись