Решение № 2-2138/2017 2-2138/2017~М-1882/2017 М-1882/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2138/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Гуляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2138/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, обосновав свои требования тем, что является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, блок №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 24 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, в представленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица - председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, письменные возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 24» был зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <данные изъяты> и выданы свидетельства о регистрации кооператива в качестве юридического лица и постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения.

В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» избран ФИО3

На основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>» горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции <данные изъяты>, на участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном для этой цели городским отделением <данные изъяты>, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № 24.

Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на 24 гаража, расположенного в полосе отвода станции <данные изъяты>.

Как следует из решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо Тульского отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты> гаражей, расположенного в полосе отвода станции <данные изъяты>.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.08.2012 года № 2298 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № - площадью <данные изъяты> кв.м и № – площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>. Установлено разрешенное использование <данные изъяты> – для кооперативного гаражного строительства.

Из справки, выданной председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» от 01.09.2017 года следует, что ФИО1 является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», имеет на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник» построенный собственными силами гараж №, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из сведения, содержащихся в техническом плане здания, гараж № в ПГСК № 24 «Железнодорожник», введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем значится ФИО1

Согласно справке филиала ОАО «РЖД» от 12.10.2017 года, гараж № в ПГСК № 24 «Железнодорожник» находится вне полосы отвода железной дороги.

Из топографического плана следует, что гараж №, расположен в границах ПГСК № 24 «Железнодорожник», согласован с УАиГ.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 24 «Железнодорожник» и земельный участок под ним отсутствуют.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 24 «Железнодорожник», истец ФИО1 является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 24 ноября 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник