Решение № 2-40/2025 2-40/2025(2-584/2024;)~М-477/2024 2-584/2024 М-477/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-40/2025

№ 2-40/2025 Мотивированное
решение изготовлено 03 февраля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 21 января 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю.,

при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области, с учетом принятых судом уточнений, заявлены требования о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО КИ

В обоснование требований в иске истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, ФЛ4. На момент смерти бабушке принадлежал на праве собственности указанный жилой дом. Согласно составленного бабушкой завещания, наследниками имущества стали, ФЛ5 и ФЛ3 по 1/2 доле каждый. В наследственную массу вошел вышеуказанный жилой дом, право собственности наследниками оформлено не было.

ФЛ5 – отец истца, умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФЛ3 - умер в ДД.ММ.ГГГГ. У ФЛ3, детей не было. Его жена, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ

У отца других детей кроме него не было, мать - ФИО9, наследство на спорный жилой дом не оформляла.

Фактически после смерти отца и дяди наследство принял истец, он пользуется как домом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, а так же несет расходы по содержанию имущества из собственных средств, проводит текущий ремонт дома, оплачивает пользование электроэнергией. Никто кроме него и его семьи ни земельным участком, ни жилым домом не пользуется.

ФИО2 и ФИО3, которые от наследства отказались, не возражают об оформлении наследственных прав на дом за ним. Кадастровым инженером ФИО КИ изготовлен технический план жилого дома, согласно которому площадь дома составила <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 его представитель ФИО4, не явились судом извещены надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснил, что ФИО11 после смерти мужа пользовалась домом, земельным участком. После того как умер ФЛ5 домом и земельным участком пользовался он. После смерти ФЛ5 домом и земельным участком пользовались ФЛ3, ФИО15, истец и его супруга.

Ответчик по делу представитель администрации сельского поселения Некрасовское ЯО в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица по делу ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления по смыслу которых на спорный жилой дом не претендуют.

Третье лицо по делу представитель администрации Некрасовского МР ЯО в судебное заседание не явился, судом извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица по делу представитель Управления Росреестра по ЯО, ФИО5, в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили. Свидетели ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебном заседании показали, что у М-ных в <адрес> есть жилой дом, в нем проживали, бабушка ФИО1 После смерти бабушки в доме проживали ФЛ5, ФЛ3 В настоящее время их обоих нет в живых. После их смерти домом пользовался истец, постоянно приезжает, живет с семьей все выходные, за домом присматривают, ремонтируют.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности может быть прекращено при отказе собственника от права собственности.

Согласно копии свидетельства о смерти дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФЛ4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФЛ4 принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на вышеуказанный жилой дом ФЛ4 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

При жизни ФЛ4. завещала спорный жилой дом сыновьям ФЛ5 и ФЛ3., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО28.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФЛ4 наследство в виде жилого дома в <адрес> приняли сыновья ФЛ5 и ФЛ3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственных дел следует, что после смерти ФЛ5 наследство приняла его жена ФИО2, после смерти ФЛ3 наследство приняла его жена ФИО35, после ФИО36 наследство принял ее сын ФИО3, спорный жилой дом наследниками ко включению в состав наследства не заявлялся, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из отзывов ФИО2, ФИО3, следует, что они не претендуют на спорный жилой дом, отказываются от дома в пользу истца, давностное владения подтверждается также изложенными показаниями ФИО37, ФИО38, ФИО39 Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 от права собственности на спорный жилой дом отказались, данным домом более 15 лет пользуется истец и его семья.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к администрации сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>3 кв.м., с техническими характеристиками согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО КИ ДД.ММ.ГГГГ.

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю. Шихова