Решение № 2-244/2025 2-244/2025~М-137/2025 М-137/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-244/2025

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>,

<адрес><дата>

Пронский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием истца Т.В., представителя истца Е.Г., ответчика В.В., при секретаре М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда <адрес> в <адрес> гражданское дело по иску Т.В. к администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес>, В.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес>, В.В., мотивировав свои требования тем, что она является наследником покойной М.Б., умершей <дата>, которая являлась родителем М.А., умершей <дата>, являвшаяся родителем Т.В.. Вместе с тем, в архивной справке № от <дата> содержится информация о том, что в соответствии с данными указанными в похозяйственной книге, наследодатель на праве личной собственности обладал не только жилым домом и хозяйственными постройками, но и земельным участком размером 0,3 гектара, расположенным по адресу: <адрес>, д. Болотово. После смерти наследодателя М.А. осуществляла уход за земельным участком. После ее смерти <дата>, уход за земельным участком осуществляет она - Т.В. по настоящее время, а именно истец обрабатывает земельный участок, поддерживает в надлежащем состоянии. Указанные действия истец осуществлял с момента открытия наследства за М.А. по настоящее время. Таким образом, истец, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически вступила в наследство в установленный законом срок. На основании изложенного истец просит суд признать за ней Т.В., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок соответствующий межевому плану от <дата>, площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Болотово.

<дата> истец Т.В. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней - Т.В. право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Болотово, в порядке наследования по закону после смерти её матери М.А., умершей <дата>; признать за ней -Т.В. право собственности на жилой дом, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Болотово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери М.А., умершей <дата>.

В судебном заседании истец Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Е.Г. поддержала позицию своего доверителя.

В судебном заседании ответчик В.В. исковые требования Т.В. признал в полном объеме, пояснив, что отказываются от принятия наследства, оставшегося после смерти М.А., кроме того его бабушка М.Б. и мать М.А. проживали в одном доме по одному адресу: <адрес>, д. Болотово. После смерти М.А. его сестра Т.В. приезжала и организовала похороны матери, поддерживала дом в надлежащем состоянии, возделывала земельный участок. Иных лиц претендующих на данное наследственное имущество не имеется.

Представитель ответчика администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований Т.В. не возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица.

Свидетель Д.Л. в судебном заседании пояснил, что является сыном истца Т.В. В 90-х годах его мать, после смерти бабушки М.А. фактически приняла наследственное имущество, организовала ее похороны, распорядилась ее имуществом (забрала фотографии, посуду), с этого времени по настоящее время каждый месяц мать ездит в <адрес>, поддерживает дом в надлежащем состоянии (осуществила ремонт крыши, приобрела блоки), возделывает земельный участок (сажает на нем овощи), окашивает траву.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из похозяйственной книги № Альютовского сельского Совета народных депутатов <адрес> представленной архивным сектором администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес> М.Б., <дата> года рождения, являлась собственником жилого дома, общей площадью 35 кв.м, год возведения <дата> и земельным участком общей площадью 0,30 га, с прочими постройками, расположенных по адресу: <адрес>, д. Болотово. Вместе с ней по данному адресу были зарегистрированы и проживали: дочь М.А., <дата> года рождения, зять В.П., <дата> года рождения, внук В.В., <дата> года рождения. Согласно межевому плану от <дата> следует, что земельный участок расположен в жилой зоне, по адресу: <адрес>, д. Болотово, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) (л.д. 13-17).

Из изложенных норм и доказательств судом установлена принадлежность наследодателю спорного земельного участка, поскольку указанный земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - до <дата> (действовавшего до <дата>), и в силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

Как приведено судом ранее, если право на объект недвижимого имущества, в том числе право собственности на жилой дом, возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от <дата> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от <дата> №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от <дата> № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от <дата> № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных норм, суд приходит выводу, что жилой <адрес> постройки общей площадью 35 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> являлся личной собственностью хозяйства и принадлежал наследодателю М.Б. при жизни на праве собственности, возникшем до <дата>, которое могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла М.Б., которая являлась матерью М.А., <дата> года рождения. М.Б. постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована вместе с М.А. по адресу: <адрес>, д. Болотово. После смерти М.Б. её дочь М.А. в течении шести месяцев фактически приняла наследственное имущество, похоронила мать, поддерживала дом в надлежащем состоянии, распорядилась личными вещами умершей. Изложенное, подтверждается копией свидетельства о смерти № от <дата> (л.д. 12), копией выписки из похозяйственной книги № Альютовского сельского Совета народных депутатов <адрес> (л.д. 9). <дата> умерла М.А., <дата> года рождения. После смерти М.А. её дочь Т.В. в течении шести месяцев фактически приняла наследственное имущество, занималась похоронами матери, поддерживала дом в надлежащем состоянии, распорядилась личными вещами умершей, обрабатывает земельный участок расположенный по адресу: <адрес> Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 69), копией свидетельства о рождении (л.д. 10), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11).

Согласно данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей <дата> наследодателя М.А., <дата> года рождения, и к имуществу умершей <дата> М.Б., <дата> года рождения, - не открывалось (л.д. 24, 25).

Из приведенных доказательств судом установлено, что Т.В. является наследником по закону первой очереди вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти наследодателя М.А. При этом, кроме истца, других наследников как по закону, так и по завещанию, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, претендующих на наследство, открывшееся после смерти М.А. не имеется. Наследник первой очереди по закону В.В. с заявлением о принятии наследства не обращался, пояснив в судебном заседании, что не возражает против удовлетворения требований истца Т.В. о признании за ней права собственности на вышеуказанное наследственное имущество и на него не претендует, отказавшись тем самым от права на данное наследство.

Т.В. в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако, как следует из факта совместного проживания истца с наследодателем М.А. по адресу: <адрес> - истец совершил действия, свидетельствующие о своевременном фактическом принятии указанного наследства: приняла меры к сохранению наследственного имущества путем его использования по назначению.

Исходя из установления судом фактического принятия истцом Т.В. в установленный законом срок после смерти наследодателя М.А. данного наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, принадлежавших наследодателю при жизни на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после её смерти право собственности на данное наследственное имущество переходит по наследству к его наследнику по закону первой очереди Т.В.

При указанных обстоятельства суд находит исковые требования Т.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияТ.В. к администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес>, В.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Т.В. (паспорт №) на земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери М.А., умершей <дата>.

Признать право собственности за Т.В. (паспорт №) на жилой дом, площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери М.А., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда принято в окончательной форме <дата>.

Судья - В.В. Пучка