Решение № 2-820/2020 2-820/2020~М-687/2020 М-687/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-820/2020

Дело № 2-820/2020

УИД 33RS0019-01-2020-001452-86


Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г.Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на ### долю жилого дома,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>. В обоснование иска указала следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** целый жилой дом в <...> принадлежал ФИО9 Постановлением главы Селецкого сельского округа ### от 26.05.2001г. указанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <...>. После смерти ФИО9 указанный жилой дом по наследству перешел к двум ее сыновьям - ФИО4 и ФИО3 в равных долях. После смерти ФИО4 на принадлежащую ему ### долю в праве на дом нотариальной конторой было выдано свидетельство о переходе имущества к государству, вследствие чего ### доля спорного жилого дома была поставлена на баланс Селецкого с/совета. В жилом доме всегда проживала семья ФИО3, которому принадлежала ### доля в праве собственности на жилой дом. По договору купли-продажи супруга ФИО3 - ФИО7 приобрела у Селецкого с\Совета ### долю жилого дома. В дальнейшем эта доля была унаследована ею (истцом ФИО5) после смерти своего отца ФИО1 Земельный участок при доме она также унаследовала. Права на иную ### долю в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшую ФИО3, оформить во внесудебном порядке не представляется возможным, что послужило основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец ФИО5 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовала право на участие в деле через представителя.

Представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - администрация муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований является ### доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец ФИО5 является собственником ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, а также земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенного по тому же адресу (л.д.100-106).

Право собственности на указанные объекты недвижимости перешло к истцу ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего ***., который являлся наследником после смерти ФИО7, умершей ***. (л.д.19-20, 76об.,80).

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***., выданного в рамках наследственного дела к имуществу умершего *** ФИО2, ФИО9 принадлежал целый жилой дом в <...>, общей полезной площадью ### кв.м (л.д.11).

Постановлением главы Селецкого сельского округа от 26.05.2001г. ### жилому дому присвоен почтовый адрес: <...> (л.д.17).

ФИО9, *** рождения, умерла ***., что подтверждается представленной в материалы дела актовой записью о смерти ### от ***. (л.д.83).

Наследниками ФИО9 являлись ее сыновья - ФИО3 и ФИО4, которые после смерти своей матери приняли наследство в виде жилого дома по адресу: <...>, в равных долях. На данное имущество ***. им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. К каждому из них в порядке наследования перешло право на ### долю указанного жилого дома.

ФИО4 умер ***. (л.д.135).

Из представленного суду наследственного дела ### к имуществу ФИО4 следует, что принадлежащая ему ### доля жилого дома в <...> в пордке наследовния перешла к государству в лице <данные изъяты>, о чем нотариусом первой владимирской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ***. (л.д.129-156).

В дальнейшем на основании решения Суздальского районного Совета народных депутатов Владимирской области от 26.12.1986г. ### доля указанного жилого дома передана на баланс Селецкого сельского Совета (л.д.12).

21.12.1986г. между Селецким сельским Советом народных депутатов и ФИО7 заключен договор купли-продажи ### доли жилого дома в <...>, общеполезной площадью ###.м. Указанная ### доля жилого дома в последующем в порядке наследования перешла к истцу ФИО5 Право собственности истца на ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано ***. (л.д.13).

ФИО3 умер ***

Из представленного суду наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга ФИО7 В рамках указанного наследственного дела ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада. На иное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались. Сведения о наличии иных наследников после смерти ФИО3 материалы наследственного дела не содержат, в ходе рассмотрения дела судом не добыты. Из представленной нотариусу справки следует, что ФИО7 и ФИО3, являясь супругами, проживали совместно, в том числе и на день смерти наследодателя ФИО3 (л.д.157-163).

Таким образом, у ФИО7 имелись основания для принятия после смерти своего супруга наследства в виде принадлежавшей ему ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в <...>, который в состав наследственной массы не вошел.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО7 при жизни ФИО3, являясь правообладателем ### доли жилого дома, приобретенной по договору купли-продажи от ***., и земельного участка по адресу: <...>, а также после смерти своего супруга ФИО3 пользовалась жилым домом, как своим собственным имуществом.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие у ФИО3 иных наследников после смерти, кроме ФИО7, правопреемником которой является отец истца - ФИО1, наследником которого является непосредственно ФИО5, исходя из отсутствия зарегистрированных права на спорную ### долю жилого дома, отсутствия спора о праве на нее иных лиц, их заинтересованности в правах на дом, установленных обстоятельств пользования и владения спорным домом более 30 лет непрерывно правопредшественниками истца и сами истцом, несущей бремя его содержания, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на ### долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО5 на ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 5 ноября 2020 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева