Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-733/2017 М-733/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1024/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 06 Июня 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, об установлении местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, по адресу: <адрес>, об установлении местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с определением координат земельного участка, по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

н 1

409 231,25

1 526 111,51

2
409 208,27

1 526 156,70

нЗ

409 191,08

1 526 149,38

н4

409212,21

1 526 103,21

н 1

409 231,25

1 526 111,51

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ее матери - ФИО2 был предоставлен в собственность под огородничество, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,01 га. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – огородничество, кадастровый №.

Надлежащим образом, право на земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО2, при жизни, на оформила. После смерти ФИО2, она (ФИО1), являясь ее дочерью, не смогла оформить право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 04.12.2015, установлен факт принятия наследства ФИО1, за ней (ФИО1) данным решением суда признано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

При оформлении права на земельный участок, была обнаружена ошибка в указании площади земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была неправильно указана площадь земельного участка: вместо 0,1 га, что составляет 1000 кв.м., указано 0,01 га, что составляет 100 кв.м.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 15.09.2016 за ней (ФИО1) признано право собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – огородничество, кадастровый №.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «город Среднеуральск» от 15.03.1996 № 76, жителям города Среднеуральска предоставлялись земельные участки под огородничество в собственность, по адресам: <адрес><адрес>.

<адрес> всегда находился в черте города и в границах населенного пункта.

Земельный участок, по адресу: <адрес> является ранее учтенным земельным участком. Границы земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства, установлены не были.

С целью оформления права собственности на указанный выше земельный участок, необходимо было провести процедуру межевания.

ООО «Базис» (кадастровый инженер ФИО5) подготовлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ, и подготовке межевого плана обнаружено, что земельный участок, согласно кадастровому номеру <адрес> расположен в кадастровом квартале №, территория земель сельскохозяйственного назначения, что соответствует расположению межселенной территории ГО Среднеуральск. В указанном квартале, согласно ситуационному плану <адрес>, отсутствует <адрес>.

С момента предоставления земельного участка ФИО2, земельный участок под №, по <адрес>, в <адрес>, был огорожен ФИО2 Границы земельного участка с 1996 года и по настоящее время не изменялись, и не переносились.

В соответствии с адресом земельного участка ФИО2, земельный участок под № по <адрес>, в <адрес>, расположен в кадастровом квартале <адрес>.

Кадастровый номер земельного участка был определен при постановке его на учет как ранее учтенного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая выписка на спорный земельный участок не имеет графического материала (схемы расположения земельного участка, координат земельного участка).

Подготовленный межевой план спорного земельного участка определял координаты земельного участка, исходя из его местоположения – <адрес>.

Данную ситуацию она пыталась разрешить в административном порядке, путем предоставления межевого плана в администрацию на согласование, обращалась с заявлением об уточнении адреса земельного участка в соответствии с координатами земельного участка.

В направленных в ее адрес ответах администрации указано на несоответствие координат земельного участка, кадастровой выписке земельного участка с кадастровым номером №, так как территория <адрес>, квартал 66:62:05 –межселенная территория ГО Среднеуральск.

Уточнить адрес и местоположение земельного участка, в досудебном порядке, таким образом, не представилось возможным. В силу указанных выше обстоятельств, по причине несоответствия местоположения земельного участка по адресу и по кадастровому номеру, невозможности указанного несоответствия в административном порядке, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При подготовке межевого плана, кадастровым инженером подготовлено заключение, согласно которому, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, должен находиться в квартале № (графика отсутствует), что противоречит ситуационному плану, который основан на сведениях ГКН. Южная граница квартала № проходит по речке Черемшанка, затем южнее речки расположены предприятия, которые находятся уже в квартале № и дальше, южнее предприятий расположены земельный участки, которые входили в <адрес>.

Таким образом, по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, была допущена ошибка в определении местоположения земельного участка относительно квартала. Земельный участок должен был быть находиться в кадастровом квартале № (<адрес>), а не в кадастровом квартале № (межселенная территория городского округа Среднеуральск). Устранение допущенной ошибки возможно только в судебном порядке. Межевым планом на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, определены координаты земельного участка, определяющие его местоположение в квартале №).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности 66 АА 3575485 от 27.04.2016, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении. Просила признать недействительными результаты кадастровых работ, в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, по адресу: <адрес>. Установить местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с определением координат земельного участка, по точкам, указанным в исковом заявлении. Установить, что решение суда по данному делу, является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика – администрации городского округа Среднеуральск в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи.

Кроме того, стороны, в том числе, ответчик, были извещены о времени и месте судебного заседания по данному гражданскому делу, публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно полученной, до начала судебного заседания, телефонограмме, представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании доверенности № 50 от 13.01.2017, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие администрации ГО Среднеуральск.

С учетом требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Представитель третьего лица – ООО «Вега» в судебное заседание не явился, хотя также, надлежащим образом, был извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи.

С учетом требований ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

При решении вопроса о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии неявившихся в судебное заседание истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, суд учитывает, что по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.

В соответствии с п. 5 ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Как следует из п.2 (раздел 11 Правил присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости) Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (Зарегистрировано в Минюсте России 18.01.2016 N 40604), кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН, в том числе:

1) при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

2) при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 69 Закона.

Согласно п. 3 вышеуказанного Порядка, кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

Из п.5 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ", следует, что кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, в котором расположен такой объект недвижимости, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в ЕГРН в пределах данного кадастрового квартала.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ, действовавшей до 01.03.2015) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу статьи 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", в ранее действовавшей редакции, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Согласно пункту 1.1 "Инструкции по межеванию земель", утвержденной Роскомземом 08.04.1996, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке (п. 9.1).

Из анализа указанных выше положений закона следует, что при установлении границ земельного участка должно было учитываться фактическое местоположение границ. Такой же подход сохранился и в последующих редакциях Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих необходимость учета при установлении границ земельного участка сложившегося фактического землепользования.

Как следует из ч.7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015, в ред. действовавшей до 01.01.2017), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Таким образом, при уточнении границ учитывалось как ранее, так и сейчас, фактическое землепользование.

Возможность устранения допущенных при производстве кадастровых работ по установлению границ участков ошибок на момент рассмотрения дела предусмотрена положениями статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибкой в государственном кадастре недвижимости является либо техническая ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН, либо воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (ошибка в сведениях).

Из содержания подп.6 п.15 ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (п. 6 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), допущенная кадастровым инженером, и вызвавшая необходимость устранения воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости сведений содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, является реестровой ошибкой.

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" такая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО1 – ФИО2, был предоставлен в собственность, под огородничество, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,01 га.

В судебном заседании установлено, что земельные участки под огородничество в собственность, по адресам: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, предоставлялись жителям <адрес>, в том числе ФИО2, на основании постановления главы администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №,

<адрес> всегда находился в черте города и в границах населенного пункта.

Земельный участок, по адресу: <адрес> является ранее учтенным земельным участком. Границы земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства, установлены не были.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – огородничество, кадастровый №.

Надлежащим образом, право на земельный участок, по адресу: <адрес>, ФИО2, при жизни, не оформила. После смерти ФИО2, ФИО1, являясь дочерью ФИО2, не смогла оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде вышеуказанного земельного участка.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 04.12.2015, был установлен факт принятия ФИО1, наследства в виде указанного выше земельного участка, и за ФИО1 признано право собственности на данный земельный участок (площадью 0,01 га).

Однако, при оформлении права собственности на земельный участок, путем проведения межевания земельного участка, выяснилось о наличии ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, неправильном указании площади земельного участка: вместо 0,01 га, что составляет 1 000 кв.м., указано 0,01 га, что составляет 100 кв.м.

При предоставлении ФИО2 земельного участка в 1996 году, выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок, и одновременно устанавливались границы земельного участка на местности.

Как следует из искового заявления, и объяснений представителя истца в судебном заседании, после получения документов на земельный участок и установления границ земельного участка на местности, по адресу: <адрес>, <адрес>, семья ФИО1 произвела огораживание предоставленного ФИО2 земельного участка. С 1996 года и по настоящее время, семья ФИО1 пользовалась, и пользуется земельным участком, площадью 1 000 кв.м.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 15.09.2016, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью № (0,1 га), разрешенное использование – под огородничество, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, в ходе подготовки межевого плана ООО «Базис» (кадастровый инженер ФИО5), по заказу ФИО1, с целью оформления права собственности на указанный выше земельный участок, в ходе проведения кадастровых работ, было обнаружено, что земельный участок, согласно кадастровому номеру № расположен в кадастровом квартале №, территория земель сельскохозяйственного назначения, что соответствует расположению межселенной территории ГО Среднеуральск. В указанном квартале, согласно ситуационному плану <адрес>.

Однако, как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, представленных истцом письменных документов, с момента предоставления спорного земельного участка ФИО2, земельный участок под №, по <адрес>, в <адрес>, был огорожен ФИО2 Границы земельного участка с 1996 года и по настоящее время никогда не изменялись, и не переносились.

В соответствии с адресом земельного участка ФИО2, земельный участок под № по <адрес>, в <адрес>, фактически расположен в кадастровом квартале № –земли населенного пункта, разрешенное использование –огородничество либо жилищное строительство. В указанном кадастровом квартале расположены земельные участки, жилые дома, на улицах: <адрес>.

При подготовке межевого плана, кадастровым инженером подготовлено заключение, согласно которому, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, должен находиться в квартале № (графика отсутствует), что противоречит ситуационному плану, который основан на сведениях ГКН. Южная граница квартала № проходит по речке Черемшанка, затем южнее речки расположены предприятия, которые находятся уже в квартале № и дальше, южнее предприятий расположены земельный участки, которые входили в <адрес>).

Таким образом, с учетом вышеуказанных, установленных в судебном заседании обстоятельств, и доказательств их подтверждающих, очевидно, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, была допущена ошибка в определении местоположения земельного участка, относительно квартала. Земельный участок должен был быть находиться в кадастровом квартале № (<адрес>), а не в кадастровом квартале № (межселенная территория городского округа Среднеуральск). Межевым планом на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, определены координаты земельного участка, определяющие его местоположение в квартале № (<адрес>).

Поскольку, в силу указанных выше обстоятельств, в данном случае, имеет место ошибка в определении местоположения земельного участка, относительно квартала, что привело к несоответствию сведений о фактическим местоположении земельного участка, сведениям, указанным в государственном кадастре недвижимости (ГКН), с учетом системного толкования ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", подп.6 п.15 ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (п. 6 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), в данном случае, имеет место реестровая ошибка, которая, в соответствии части 4 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" подлежит исправлению. Исправление такой ошибки, должно быть произведено, в данном случае, на основании решения суда, о признании недействительными результатов кадастровых работ в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, по адресу: <адрес>, об установлении местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с определением координат земельного участка, по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

н 1

409 231,25

1 526 111,51

2
409 208,27

1 526 156,70

нЗ

409 191,08

1 526 149,38

н4

409212,21

1 526 103,21

н 1

409 231,25

1 526 111,51

Разрешая заявленные ФИО1 вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку представитель ответчика – администрации ГО Среднеуральск, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явился, возражая против удовлетворения исковых требований, доказательств таким возражениям не представил, доказательства, представленные стороной истца, не оспорил и не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Доводы представителя ответчика в письменном отзыве на исковое заявление о том, что исковые требования ФИО1 не могут быть удовлетворены, поскольку на земельный участок накладывается санитарный разрыв воздушной линии электропередач, в санитарно –защитной зоне запрещается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, суд считает несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не может являться препятствием для удовлетворения вышеуказанных исковых требований ФИО1 Как указывалось выше, и следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, спорный земельный участок, был предоставлен еще матери истца – ФИО2, которая являлась собственником данного земельного участка, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. За истцом –ФИО1 признано право собственности на данный земельный участок, решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 15.09.2016. Границы данного земельного участка и его местоположение никогда не изменялись.

При этом, считая вышеуказанные доводы представителя ответчика несостоятельными, а указанное представителем ответчика обстоятельство, не являющимся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, суд обращает внимание на то, что администрация ГО Среднеуральск, в данном случае, не лишена права установить для указанного участка, соответствующие обременения, исходя из его местоположения.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца, в размере 600 рублей, с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ч.1 ст.103, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, об установлении местоположения земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ, в части определения кадастрового квартала расположения земельного участка, по адресу: <адрес>.

Установить местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с определением координат земельного участка, по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

н 1

409 231,25

1 526 111,51

2
409 208,27

1 526 156,70

нЗ

409 191,08

1 526 149,38

н4

409212,21

1 526 103,21

н 1

409 231,25

1 526 111,51

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с администрации городского округа Среднеуральск в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова