Решение № 2-1384/2025 2-78/2026 2-78/2026(2-1384/2025;)~М-1289/2025 ГР-78/2026 М-1289/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-1384/2025

Гр-78/2026(2-1384/2025)

УИД 56RS0007-01-2025-002806-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Пичугиной О.П.,

при секретаре Деревяшкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, ФИО5 о признании права собственности

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «город Бугуруслан» Оренбургской области, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти, которого открылось наследство, состоящее из 6/26 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и 6/26 доли в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 приняли наследственное имущество его дочери - ФИО3 и ФИО4.

Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, оформлен в общую долевую собственность наследников по 2/26 доли в праве каждой.

При оформлении наследства на жилой дом после смерти ФИО1 выяснилось, что заочным решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 05.12.2024 года, по делу № 1760/2024, произведен раздел на блоки здания (жилой дом), по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, которое ранее принадлежало на праве общей долевой собственности наследодателю, и права на прежний жилой дом прекращены.

Согласно решению суда в общую долевую собственность по 1/2 (одна/вторая) доли в праве каждому ФИО5 и ФИО1, выделено здание (блок), назначение: жилой дом, площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Однако права на 1/2 доли в праве на здание (блок) не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем.

Письмом от 28.10.2025 года нотариус наследникам сообщила, что в связи с тем, что право на здание (блок) не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможным.

На настоящий момент истцы, как наследники имущества, не имеют возможности оформить права на жилой дом в надлежащем порядке, т.к. ненадлежащим образом оформлены документы наследодателя на наследственное имущество.

В связи с отсутствием у истцов прав на жилой дом, они не имеют возможности воспользоваться всеми правомочиями собственников жилого дома.

Просят признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доли в праве за каждой на жилой дом, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №

Протокольным определением от 17 декабря 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО6, ФИО7, действующая за себя и в интересах ФИО8, ФИО9

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтового отправления.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика администрация МО «г.Бугуруслан», в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении заказного почтового отправления. От представителя администрации МО «город Бугуруслан» в деле имеется отзыв на исковое заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие и не возражают по поводу удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании судебных повесток.

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д.19).

В материалах наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок обратились дочери ФИО3, ФИО4, которым 09.09.2025 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 6/26 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>., площадью 556 кв.м.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.09.2025 года, согласно которой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано в 3/26 долей в общей долевой собственности за ФИО4, ФИО3.

Заочным решением Бугурусланского районного суда от 05 декабря 2024 года, вступившим в законную силу 11 февраля 2025 года, произведен раздел здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на здание (блок), назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м. по адресу: <адрес>, и здание (блок), назначение: жилой дом, площадью 47,5 кв.м. по адресу: <адрес> и считать жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки. Выделено в собственность ФИО9 2/6 доли в праве, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО10 – по 1/6 доле в праве на здание (блок), назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м. по адресу: <адрес>, сохранив здание в реконструированном состоянии. Выделено в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому ФИО5, ФИО1 на здание (блок), назначение: жилой дом, площадью 47,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности ФИО9, ФИО14, ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО11 на здание с кадастровым номером №

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что заочным решением Бугурусланского районного суда ФИО1 выделена ? доля в праве собственности на жилой дом, площадью 47,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, учитывая, что в состав наследственной массы после смерти ФИО1 входила 1/2 доля на недвижимое имущество, которая перешла в порядке наследования в равных долях по 1/4 доли наследникам принявшим наследство ФИО3, ФИО4 суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 1/4 доли жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, площадью 47,5 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, площадью 47,5 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения изготовлен 26.01.2026.