Решение № 2-1741/2018 2-1741/2018~М-1341/2018 М-1341/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1741/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1741/2018
05 сентября 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7, межмуниципальному отделу по вопросам миграции МО МВД России по Тюменской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, межмуниципальному отделу по вопросам миграции МО МВД России по Тюменской области о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей сестры, в целях трудоустройства ответчика, она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 Отмечает, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты изменения исковых требований, согласно которым истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом принятых судом изменений исковых требований, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, так как ответчик никогда в данной квартире не проживал, вселиться туда не пытался, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Горецкая Л.Г., назначенная судом для защиты прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Тюменского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 28), о причинах неявки не известил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, доводы представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 7).

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ относятся супруг, дети и родители.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи истца не является, фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не осуществляет оплату за коммунальные и другие платежи, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, требований о вселении не заявлял, его регистрация в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения её прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим истцу имуществом, путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Тюменская <адрес> поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что препятствует собственнику в осуществлении его прав.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 67, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская