Решение № 2-985/2017 2-985/2017~М-1072/2017 М-1072/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-985/2017

К делу № 2-985/17
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алейнер О.А.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляева А.А. к Красильниковой Г.В., третьему лицу Плужниковой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жиляев А.А. обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес>. и 1/2 доли земельного участка по указанному адресу. В июне ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица, которая проживала с ним до мая ДД.ММ.ГГГГ, а затем ушла из дома. Ответчица являлась его сожительницей, никакого договора найма жилого помещения он с ней не заключал.

В связи с чем, просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Жиляев А.А. исковые требования поддержал, и просил суд иск удовлетворить, суду пояснил, что ответчица в жилом доме не проживает, ее вещей нет, с ней он никаких отношений не поддерживает.

Ответчица Красильникова Г.В., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. По телефонограмме ответчица Красильникова Г.В. исковые требования признала. В связи с чем, в отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчицы адвоката Найдина Е.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего по ордеру № 554 от 25.12.2017 года, который в судебном заседании просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Третье лицо Плужникова Г.И. просила суд иск удовлетворить, суду пояснила, что ответчица в мае ДД.ММ.ГГГГ уехала из жилого помещения, забрав свои вещи, ранее ответчица являлась сожительницей истца, проживает в другом месте.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец Жиляев А.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 163,3 кв.м., и 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица, что подтверждается справкой Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № и домовой книгой.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица в указанном жилом доме, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, третьего лица, но и представленным актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 засвидетельствовали, что ответчица с мая ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает в указанном жилом доме.

Также судом установлено, что ответчица членами семьи истца не является, никаких родственных отношений между ними нет, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчица не принимала и не принимает, общего хозяйства не ведет, договор найма жилого помещения не заключался. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчицей права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2017 года.

Судья О.А. Алейнер