Решение № 2-187/2025 2-187/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 31 марта 2025 г. по делу № 2-187/2025

Дело №2- 187/2025

УИД 46RS0023-01-2025-000079-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 19 марта 2025 года

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Селихова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11. На день заключения брака ФИО7 имела дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, ее родителями указаны ФИО1 и ФИО5 На основании решения Отдела по Суджанскому району Управления ПФР в Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, согласно которого ФИО5 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала, а ФИО5, ФИО4, ФИО1 приобрели в общую совместную собственность - по 1/3 доли каждому - жилой дом и земельный участок за <данные изъяты> рублей (из них жилой дом - <данные изъяты> рублей, земельный участок - <данные изъяты> рублей), расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельств о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок, после смерти его жены ФИО5 Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.10 ФЗ от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007 г., средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей были направлены на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения. ФИО1 и ФИО5 было дано обязательство оформить спорное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Обязательство исполнено не было, в связи с чем определить состав наследственного имущества не представляется возможным, истцу рекомендовано обратится в суд для признания права собственности на заявленное имущество. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого дома и земельного участка на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли) указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО1, в графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указана ипотека, срок ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав: АО «<данные изъяты>». Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого дома на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли) указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. После смерти его жены ФИО5 истец пользуется всем оставшимся после её смерти имуществом, проживает и ухаживает за домом, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступил в наследство на долю жилого дома и земельного участка, принадлежавших ФИО5, других наследников кроме дочери последней ФИО4 не имеется, законным представителем которой является ее отец ФИО2, с которым она проживает. Ссылаясь на ст. ст. 12, 1111-1113, 1152-1153 ГК РФ, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на 1/6 долю земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании, заявленные требования поддержал по основаниям в иске изложенным, просил их удовлетворить.

Законный представитель ответчика ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после регистрации брака между ФИО2 и ФИО9, жене присвоена фамилия ФИО12.

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО7

Из актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака между ФИО1 и ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО11.

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО5

Согласно государственного сертификату на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Отдела (БОЮЛ) по Суджанскому району Управления ПФР в Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <данные изъяты> рублей.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала, принадлежащий последней на праве собственности, а ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 приобрели в общую совместную собственность - по 1/3 доли каждому - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № за <данные изъяты> рублей (из них жилой дом - <данные изъяты> рублей, земельный участок - <данные изъяты> рублей), расположенные по адресу: <адрес>.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками спорного жилого дома и земельного участка на праве общей долевой собственности по 1/3 доли являются ФИО4, ФИО5, ФИО1, в графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указана ипотека, срок ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав: АО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту «в» пункту 15(1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что на момент смерти ФИО5, в собственности имелась 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сообщения ОСФР по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления ФИО5 о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского(семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) №/П от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого дома по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, остаток средств материнского (семейного) капитала ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/3 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и по 1/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Однако, в нарушение принятого на себя обязательства ФИО1 и ФИО5, не оформили в общую долевую собственность спорное имущество, что послужило поводом для отказа нотариусом Суджанского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 на данное имущество, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорное имущество.

Таким образом, истец лишен иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор.

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГКРФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в шестимесячный срок после смерти ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, в том числе спорная доля жилого дома и земельного участка, которая входит в состав наследственного имущества.

ФИО1 в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, вступившим во владение наследственным имуществом в течение срока, установленного для принятия наследства, что свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО5

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что ограничения (обременения) права на данный дом и земельный участок сняты (не зарегистрированы), что невыполнение принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в спорном имуществе, влечет не возможность осуществить регистрацию наследственного права, принимая во внимание, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти жены ФИО5, в шестимесячный срок, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, что истец лишен иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Селихов