Решение № 2-172/2025 2-172/2025~М-201/2025 М-201/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-172/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего: судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании «06» августа 2025 года в здании Шатровского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шатровского муниципального округа <адрес> обратилась в Шатровский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Шатровский муниципальный округ <адрес>» на недвижимое имущество – наименование: нежилое здание с кадастровым №, площадью <..............>., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.2-4, 37).

В обоснование заявленных требований указали, что Администрация Шатровского сельсовета <адрес><дата> приняла меры к постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым №, площадью <..............>., расположенного по адресу: <адрес>, здание 4.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества собственник нежилого здания с кадастровым №, площадью <..............>. не объявился, документы на государственную регистрацию указанного объекта не заявил. Нежилое помещение в реестре государственного и федерального имущества <адрес> отсутствует и не учитывалось.

Просят признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В отзыве заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) указано, что они не возражают в удовлетворении требований Администрации Шатровского муниципального округа. В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Представители заявителя Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> , правообладателем нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, является муниципальное образование Шатровский муниципальный округ <адрес>. Объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости <дата> (л.д.31-33).

По информации ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости от <дата> , в <адрес>ном отделе имеется технический паспорт на здание Дома культуры, расположенного по адресу: <адрес>. Технический паспорт изготовлен в <дата> году, заказчик СХПК колхоз «Победа», права не зарегистрированы (л.д.7-14).

Исходя из информации Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от <дата> , объект недвижимости – здание с кадастровым №, площадью <..............>., расположенный по адресу: <адрес>, ???????????????????????????????????????????????

Из сообщения МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях следует, что по состоянию на <дата> сведения о спорном объекте недвижимости: здании, кадастровый №, площадью <..............>., расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д.18).

По сведениям Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> от <дата> в реестре муниципального имущества Шатровского муниципального округа <адрес> отсутствует здание, кадастровый №, площадью <..............>., расположенное по адресу: дом культуры, д.б/н, <адрес> (л.д.20).

Согласно распоряжению Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> от <дата> , нежилому зданию с кадастровым № присвоен новый адрес: <адрес>, Шатровский муниципальный округ, <адрес>, здание 4 (л.д.30).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Абзацем 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном законом порядке 02.07.2024. С момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, истекло более года. Привлеченное к участию в деле заинтересованное лицо возражений по существу заявленных требований не заявило. Спора о праве не имеется. При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Шатровский муниципальный округ <адрес>» на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Шатровский муниципальный округ, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина