Решение № 2-11193/2016 2-2228/2017 2-2228/2017(2-11193/2016;)~М-10005/2016 М-10005/2016 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-11193/2016

Дело № 2-2228/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 2 марта 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФКГУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, представить в 3 отдел ФКГУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления жилищной субсидии. Подписывая указанное соглашение, ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин занимает жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. ДД.ММ.ГГГГ ФКГУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, после чего он был снят с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с предоставлением субсидии. Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Вместе с тем ответчик своих обязательств не исполнил, жилое помещение не освободил, направленное предупреждение об освобождении жилого помещения проигнорировал. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, исковые требования уточнил, исключив из просительной части требование о возложении на ФИО1 обязанности сняться с регистрационного учета. В остальной части исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным иске.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-Ф «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более – по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 14 ст. 15 указанного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе обязывает военнослужащих и членов их семей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение, сняться с регистрационного учета по нему.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» (далее – Уполномоченный орган) и ФИО1 подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. По условиям данного соглашения Уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет ФИО1 средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый для этих целей. Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ (муниципального жилищного фонда) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ФИО1 обязался не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить занимаемое им жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин занимает жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (л.д. 18-19).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» на основании заявления и представленных документов принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения жилого помещения в размере 2 822 127 руб. (л.д. 22-23).

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № жилищная субсидия в данном размере была перечислена ФИО1 на расчетный счет, указанный ФИО1 в заявлении о перечислении жилищной субсидии (л.д. 6, 40-41).

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения (л.д. 21).

Письмом ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, а именно освободить и сдать занимаемое жилое помещение, о чем представить в Уполномоченный орган установленные вышеуказанным соглашением документы (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» направило в адрес ФИО1 предупреждение о необходимости исполнить принятое на себя обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения (л.д. 17).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Министерство обороны РФ выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО1 жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца пояснил суду, что ответчик до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловске-Камчатский, <адрес>, не сдал, документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в уполномоченный орган не представил.

Доказательств обратного суду не представлено, не имеется таковых и в материалах дела.

При таких обстоятельствах, требования ФГКУ «Востокрегионжилье» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловске-Камчатский, <адрес>, представить в 3 отдел ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в дело № 2-2228/17.

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса