Решение № 2-683/2024 2-683/2024~М-517/2024 М-517/2024 от 6 августа 2024 г. по делу № 2-683/2024

№ 59RS0017-01-2024-001419-93

Дело № 2-683/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Баскаль В.С. при ведении протокола секретарем Косюк Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Губахинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – нотариус Губахинского нотариального округа ФИО3, Управление Росреестра по Пермскому краю,

изучив материалы дела,

установил:

ФИО1 и ФИО2 (далее - истцы) обратились в суд с иском к Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на наследуемое имущество, третье лицо - нотариус Губахинского нотариального округа ФИО3. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО2 Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>4 приобрел в собственность <адрес> по пр-ту <адрес> г.Губахи. По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ супруги <ФИО>4 и Е.А., сын ФИО2 приватизировали <адрес> по пр-ту <адрес> г.Губахи. Согласно постановлению Администрации Губахинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ данные <адрес><адрес> были объединены с присвоением почтового адреса г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>. По завещанию <ФИО>4 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшая <ФИО>4 доля в размере 1/3 в праве собственности на данную квартиру завещана истцам (по ? доли). Истцы обратились к нотариусу для оформления наследства, в том числе указанного наследственного имущества, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию, так как <адрес> не значится в ЕГРН как единый объект из-за неподанного умершим <ФИО>4 соответствующего заявления. После смерти <ФИО>4 истцы приняли наследственное имущество, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Внучка умершего <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказалась от принятия наследства. В связи с изложенным просили суд признать за ними право собственности на <адрес> по пр-ту <адрес><адрес> по ? доли в праве собственности.

Определением суда от 11.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

От ответчика Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края поступили возражения на исковое заявление, в которых отмечено, что в реестре муниципального имущества Губахинского муниципального округа сведений об объекте недвижимости по адресу: г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес> не содержится, в собственность муниципального образования объект не передавался, спор о праве отсутствует, в отношении спорного объекта правопритязаний не имеется.

От третьего лица нотариуса Губахинского нотариального округа ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>, не выдавалось, поскольку у наследников отсутствуют правоустанавливающие документы на вновь образованный объект и определить их доли в праве собственности на квартиру, а также долю, принадлежавшую умершему <ФИО>4, в бесспорном порядке не представляется возможным.

От третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимого имущества: помещение (квартира) с кадастровым номером № общей площадью 89,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>. Квартира по адресу: Пермский край, г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес> на государственном кадастровом учете не состоит. По существу заявленных требований считали необходимым указать, что резолютивная часть судебного акта может быть изложена в следующем виде: решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о помещении (квартира), общей площадью, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес>, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ответчика Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Губахинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относится, в том числе, признание права.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>4 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 6).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном <ФИО>4 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Губахи (л.д. 7).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>4 приобрел в собственность двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.8), что подтверждается и справкой ГБУ «ЦТИ ПК» от 22.10.2023 № 196 (л.д. 14).

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 324 от 19.02.1997 <ФИО>4, ФИО2 и ФИО4 передана в долевую собственность двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.9), что подтверждается также регистрационным удостоверением «Бюро технической инвентаризации» № 7737 от 20.04.1998 (л.д. 10), справкой ГБУ «ЦТИ ПК» от 22.10.2023 № 196 (л.д. 14).

23.12.1997 г. Отделом архитектуры и градостроительства <ФИО>4 выдано Разрешение № 199 (л.д. 11) на выполнение ремонтно-строительных работ для объединения квартир № и № по адресу: <адрес>.

15.03.2021 г. ФИО1 обратилась с заявлением о присвоении квартире нового адреса (л.д. 100-104). Постановлением Администрации Губахинского городского округа Пермского края от 17.03.2021 № 230 (л.д.12) постановлено: в результате объединения квартир № и № присвоить почтовый адрес помещению с назначением «Квартира», «Российская Федерация, Пермский край, Губахинский городской округ, <...><адрес>». Постановлением Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от 08.07.2024 № 1160 (л.д. 106-107) постановлено разместить в ГАР сведения о кадастровых номерах объектов недвижимости, являющихся объектами адресации согласно приложению; передать постановление в ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» для внесения изменений в сведения; Отделу градостроительства Управления строительства и ЖКХ администрации Губахинского МО Пермского края передать сведения для размещения в Федеральную информационную адресную систему. Согласно Приложению к постановлению от 08.07.2024 № 1160 значится объект недвижимости по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Губахинский муниципальный округ, г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес> кадастровым номером №

По завещанию № 59 АА 0685047 от 30.01.2012, удостоверенному нотариусом Губахинского нотариального округа <ФИО>15. (л.д. 13), <ФИО>4 завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ? доле каждому принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В дело представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2024 (л.д.19 - 21) на жилое помещение с кадастровым номером 59:05:0101024:1451, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 89,1 кв.м. Аналогичные выписки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждают отсутствие зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости (л.д.93-95).

Согласно выкопировке из техпаспорта на жилой <адрес> в <адрес> указанном доме имеет общую полезную площадь 89,1 кв.м., жилая площадь 57,8 кв.м. (л.д. 99).

<ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 24.11.2023, выданным Отделом ЗАГС администрации Губахинского муниципального округа Пермского края (л.д. 5).

Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом Губахинского нотариального округа ФИО3 в отношении имущества наследодателя <ФИО>4 (л.д. 46-86), следует, что после смерти <ФИО>4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 (супруга умершего) и ФИО2 (сын умершего). Внучкой умершего <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подано заявление об отсутствии претензий на наследство в полном объеме.

24.05.2024 г. нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. тер. №, г-ж 430, кадастровый №. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на капитальный гараж. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101046:113, расположенный по адресу: <адрес>. тер. №, зу 430. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на охотничье огнестрельное гладкоствольное оружие № №, 1980 года выпуска. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на указанное оружие. Также нотариусом выданы ФИО1 свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, которые подтверждают также право на ? доли в праве собственности на перечисленное выше имущество.

24.05.2024 г. нотариусом выдано <ФИО>4 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. тер. №, г-ж 430, кадастровый №. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в ? доле на капитальный гараж. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. тер. №, зу 430. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в ? доле на земельный участок.

В соответствии с указанными свидетельствами о праве на наследство произведена регистрация права собственности указанного имущества в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 81-84).

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами наследственного дела и пояснениями нотариуса ФИО3 подтверждается, что истцы в установленном законом порядке вступили в наследство после смерти <ФИО>4, что означает, что ими принято все наследственное имущество, в том числе и то, которое в установленном законом порядке не прошло государственную регистрацию за умершим.

С учетом того, что объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:05:0101024:1451 в установленном законом порядке был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, однако указанные изменения не были внесены в ЕГРН по причине смерти собственника <ФИО>4, невозможность выдачи в бесспорном порядке наследникам свидетельств о праве на наследство в виде данной квартиры вызвана тем, что истцами по объективным причинам нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости, суд приходит к выводам, что избранный истцами способ защиты права является допустимым.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела из письменных документов, представленных суду, установлено, что объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости с присвоенным Постановлением Администрации Губахинского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № почтовым адресом: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Поскольку наследники первой очереди ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после смерти <ФИО>4, при этом истцы просили признать за ними по ? доли в праве на спорную квартиру, то есть спора относительно размера долей между ними не имеется, суд полагает возможным признать за ними право общей долевой собственности на данный объект недвижимости по ? доли за каждым истцом.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение Управления Росреестра по Пермскому краю о том, что в резолютивной части решения следует обозначить, что указанное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о квартире общей площадью 89,1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Губахинский муниципальный округ, г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, в порядке наследования по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, Губахинский муниципальный округ, г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о квартире общей площадью 89,1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Губахинский муниципальный округ, г.Губаха, пр-кт <адрес>, <адрес>, с регистрацией права собственности ФИО2 и ФИО1 на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 августа 2024 года.

Судья В.С. Баскаль