Решение № 2-6917/2017 2-6917/2017~М-4931/2017 М-4931/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-6917/2017

дело № 2-6917/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Алиевой О.К.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований истец указал, что согласно выписке из протокола собрания уполномоченных ДНТ «Альтаир», протокол <номер обезличен> от 18.05.2013 за ФИО3 был закреплен, по фактически сложившимся границам, земельный участок <номер обезличен>, общей площадью 606 кв.м., находящийся в территории (в границах) ДНТ «Альтаир». Согласно справке <номер обезличен> от 08.06.2017, ФИО3, является членом ДНТ «Альтаир», занимается ведением садоводства на спорном земельном участке с уплатой необходимых членских и целевых взносов. В 2015 году земельный участок с КН 26:12:031103:638 площадью 606 кв.м поставлен на кадастровый учет.

Садоводческому товариществу «Альтаир» на основании решения главы Администрации города Ставрополя за №1599 от 07.10.1992 был выделен в коллективно-долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, общей площадью 33,0 га. и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Постановлением администрации города Ставрополя от 05.07.2013 за №2280 утверждены уточненные границы территории дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» в Ленинском районе г. Ставрополя, площадью 362081 кв.м. Предоставлен товариществу в собственность земельный участок с КН <номер обезличен> площадью 54562 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования ДНТ «Альтаир» в Ленинском районе г. Ставрополя, категория земель – земли населенных пунктов. 26.12.20113 на основании Постановления администрации г. Ставрополя от 05.07.2013 за №2280 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДНТ «Альтаир» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с КН <номер обезличен> площадью 54562 кв.м.

В декабре 2015 года истец обратился в администрацию города Ставрополя СК в КУМИ города Ставрополя за предоставлением муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» расположенного в ДНТ «Альтаир» <номер обезличен>, города Ставрополя СК, площадью 606 кв.м с КН <номер обезличен>.

23.12.2015 руководитель КУМИ г. Ставрополя ФИО4 письменным уведомлением <номер обезличен>с отказала в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства», расположенный в ДНТ «Альтаир» <номер обезличен>, г. Ставрополя СК, площадью 606 кв.м. с КН <номер обезличен>

В уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» от 23.12.2015г. за <номер обезличен>с, в отношении земельного участка, расположенного в ДНТ «Альтаир» <номер обезличен>, г. Ставрополя СК, указано, что в соответствии с постановлением главы г. Ставрополя от 20.08.1997 №2697 «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах Ленинского района» (далее постановление №2697) было прекращено право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Альтаир». Согласно постановления <номер обезличен> комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя поручено передать земельный участок <номер обезличен> в СТ «Альтаир» в администрацию Ленинского района г. Ставрополя для перераспределения. Администрацией Ленинского района г. Ставрополя указанный земельный участок до настоящего времени не распределен. С 2008г. действует норма п. 1.1 ст.19 ЗК РФ, согласно которой земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является, с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него, собственностью городского округа. Таким образом, собрание уполномоченных ДНТ «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир». ФИО3 считает, что ему отказано в предоставлении муниципальной услуги незаконно.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел настоящее дело по существу в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца – ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным выше и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности, считал, что оснований для удовлетворений требований истца не имеется.

Представитель третьего лица - председатель ДНТ «Альтаир» ФИО5 представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть иск в ее отсутствие и удовлетворить требования истца в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел настоящее дело по существу в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Ставрополя №2280 от 05.07.2013, утверждены уточненные границы ДНТ «Альтаир» в Ленинском районе города Ставрополя, площадью 362081 кв.м.

26.12.2013 было выдано свидетельство 26-АИ <номер обезличен> о государственной регистрации права собственности ДНТ «Альтаир» на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения садоводства, площадью 54562 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на данный участок не зарегистрированы.

Судом установлено, что на обращение ФИО3 о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир» получен 23.12.2015 ответ КУМИ г. Ставрополя за <номер обезличен>с, согласно которому предоставление муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» не предоставляется возможным, поскольку собрание уполномоченных ДНТ «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир».

Согласно межевому плану от 18.01.2013 ООО «Геолинк» проводились работы по образованию территории общего пользования. После постановки на учет земель общего пользования была уточнена общая территория ДНТ «Альтаир». В нее вошли все земельные участки, в том числе спорный земельный участок.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного земельного кадастра), правообладателя земельного участка <номер обезличен> площадью 606 кв.м., расположенного в ДНТ «Альтаир», не имеется, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус участка – ранее учтенный.

Согласно выписке из протокола <номер обезличен> общего собрания уполномоченных ДНТ «Альтаир» от 18.05.2013 ФИО3 выделен земельный участок <номер обезличен> из общего массива земельного участка, предоставленного ДНТ «Альтаир».

08.07.2017 ФИО3 выдана справка №50 ДНТ «Альтаир» о том, что ему на праве пользования принадлежит вышеуказанный земельный участок.

Согласно постановлению главы города Ставрополя от 20.08.1997 №2697 «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах Ленинского района города Ставрополя» в связи с добровольным отказом граждан от земельных участков, предоставленных им под садоводство и огородничество в садоводческих товариществах Ленинского района, постановлено: Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя изъять земельные участки, принадлежащие гражданам на праве собственности в садоводческих товариществах, и аннулировать ранее выданные свидетельства гражданам, в том числе и на участок <номер обезличен> площадью 606 кв.м.

Учитывая, что постановление главы города Ставрополя об изъятии и перераспределении земельного участка в СТ «Альтаир» <номер обезличен> издано 20.08.1997, к правоотношениям, возникшим в связи с изданием данного постановления положения ЗК РФ, введенного в действие в соответствии с федеральным законом №137-ФЗ от 25.10.2001, не применимы.

В 1997 году действовали положения Земельного кодекса РСФСР, которые не предусматривали порядок изъятия земельного участка и аннулирования документа о праве собственности земельных участков.

Глава 17 «Право собственности и другие вещные права на землю» Гражданского Кодекса РФ введена в действие со дня принятия и введения в действие Земельного Кодекса РФ, т.е. на 20.08.1997 данные положения не действовали.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ (в редакции федерального закона от 12.08.1996, действовавшей на момент издания постановления главы г. Ставрополя №2697 от 20.08.1997) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статья 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ (в редакции федерального закона от 12.08.1996г.) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится: обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст.239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст.240 и 241); реквизиция (ст.242); конфискация (ст.243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 ст.252, п. Ст.272, ст.282,ст.285,ст.293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящегося в государственной или муниципальной собственности отчуждается в собственность гражданина и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Статья 236 ГК РФ (в редакции №110 – ФЗ от 12.08.1996) предусматривала, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения прав собственности на него другим лицом.

Абзац 7 п.3 ст.9 №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 – ФЗ об отнесении к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктов 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации, принятия на учет в порядке, установленном Правительством РФ, бесхозяйных недвижимых вещей, - введен №69 - ФЗ от 09.06.2003.

Постановление Правительства РФ №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управлениями юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято 17.03.2003.

Таким образом, на момент издания постановления главы г. Ставрополя №2697 от 20.08.1997 не действовали положения гражданского или земельного законодательства, устанавливающие порядок изъятия земельных участков в связи с добровольным отказом от данных земельных участков.

Администрация города Ставрополя, как орган местного самоуправления, была вправе, в период с 1997 по 2003 гг., осуществить действия в порядке ст.225 и 236 ГК РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую вещь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозная вещь), заявлений о постановка на учет объектов недвижимого имущества (бесхозная вещей) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано не было и никаких иных действий по выполнению данной процедуры не предпринималось.

Федеральным законом от 22.07.2008г. №141 – ФЗ в п.2 ст.53 ЗК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается, с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно п.п. 1.1. ст.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межсельной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка (п. 1.1. введен в действие №141-ФЗ от 22.07.2008).

Вышеуказанная государственная регистрация прекращения права не осуществлялась.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что право муниципальной собственности на земельный участок <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир» не возникло.

Таким образом, суд считает необоснованной ссылки в Уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуг от 23 декабря 2015 года, как на положения ст. 19 КЗ, а также содержащийся в данном уведомлении вывод о прекращении права собственности на земельный участок в ДНТ «Альтаир».

В связи с изложенным, суд принимает во внимание действующие, никем не оспоренные и не отмененные: постановления главы администрации Ленинского района от 14.06.1992 №828 «Об утверждении садоводческих товариществ» - об учреждении СТ «Альтаир»; постановление главы администрации г. Ставрополя от 07.10.1992г. №1599 «О выдаче документов на право пользования землей» и свидетельство о праве собственности на землю №150/3 на земельный участок пл. 33,0га о передаче в коллективно - долевую собственность СТ (ДНТ) «Альтаир». Земельный участок <номер обезличен> является коллективно-долевой собственностью ДНТ (СТ) «Альтаир».

Положением п. 9 ст.3 №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записью в ЕТРП, подтверждается наличие у ДНТ «Альтаир» права коллективно-долевой собственности на земельный участок, площадью 33 (36)га.

Как следует из представленных межевых планов, площадь территории товарищества, находящейся в коллективно-долевой собственности не уменьшилась на величину тех участков, которые, как считает администрация г. Ставрополя на основании п.1.1 ст. 19 ЗК РФ находятся в муниципальной собственности. Все земельные участки ДНТ «Альтаир», в соответствии со схемой организации и застройки, вошли в общую площадь ДНТ при вынесении постановления главы города Ставрополя №2280 от 05.07.2013 об утверждении уточненных границ территории ДНТ «Альтаир», уточнении ее площади.

В ЕГРП и в сведения государственного кадастра недвижимости отсутствуют сведения о праве муниципального образования города Ставрополя на спорный земельный участок в ДНТ «Альтаир».

Администрация г. Ставрополя ссылается на положение п.9 ст.3 №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записью в ЕГРП.

Однако, данное положение применимо к государственным актам, свидетельствам и другим документам, удостоверяющим права на землю, постановление об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах Ленинского района от 20.08.1997 никаких прав на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Альтаир» не удостоверяет.

Данное постановление было принято после вступления в силу №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, не может приравниваться к записи в ЕГРП, а может являться только основанием для ее внесения.

В соответствии с п. 2 ст.4 №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ст. 21 федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент принятия решения собранием уполномоченных ДНТ «Альтаир» от 18.05.2013) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: (в редакции Федерального закона от 22.11.2000 №137-ФЗ) 1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнение к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; 2) прием в члены товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов из Товарищества и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления общим собранием или членами правления из их состава; избрание председателя правления и досрочное прекращение их полномочий; 5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе касающихся ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка Товарищества; 9) принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждения промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения; 11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты; 12) установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и освобождение их от уплаты пеней; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества, фондов взаимного кредитования и проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения, (пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ).

Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 №137-ФЗ)».

До 01 марта 2015 года действовал порядок предоставления в собственность земельных садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, предусмотренный ст.28 вышеуказанного федерального закона.

Пунктом 18 ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» предусмотрено, что к компетенции общего собрания отнесено: распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков, согласно проекту межевания территории; (пп. 18 введен Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ).

Пункт 3 ст. 14 этого же Федерального закона предусматривает, что «земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением без проведения торгов, в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно, в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации».

Земельный участок <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир» города Ставрополя поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером 26:12:031103:638. Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, жилые дачные застройки. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Заместителем главы администрации г. Ставрополя – руководителем комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 14.10.2013 была утверждена схема расположения ДНТ «Альтаир», из которой следует, что ДНТ «Альтаир» подготовлен и внесен в сведения государственного кадастра недвижимости, где имеются сведения о земельном участке <номер обезличен>.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 правомерно решением собрания уполномоченных ДНТ «Альтаир» от 18.05.2013г. выделен земельный участок, входящий в общую площадь массива, переданного ДНТ «Альтаир» в установленном законом порядке.

Как следует из п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014, для передачи земельного участка члену СТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 606 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Дачное некоммерческое товарищество «Альтаир».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Дачное некоммерческое товарищество «Альтаир» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья О.А. Поляков