Решение № 2-3024/2017 2-3024/2017~М-3104/2017 М-3104/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3024/2017

дело № 2-3024/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 04 октября 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Чистовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ГСК «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указав, что ГСК «Станки» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, площадью 20 436 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый номер земельного участка №6. ФИО1 является членом ГСК «Станки» и владельцем гаражного бокса № с сентября 2012 года. ФИО1 утвержден в списке ГСК «Станки» решением Общего собрания протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос погашен полностью. Задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Станки» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость гаражного бокса 119828,16 руб. Согласно технического заключения, выданного ООО «Гипроэнегоремонт+» техническое состояние строительных конструкций гаражных боксов ГСК «Станки» соответствует строительным нормам и правилам. В связи с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК «Станки», ФИО1 оказался лишен возможности зарегистрировать право собственности на свой гаражный бокс. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 20,7 кв.м, в ГСК «Станки», расположенного по адресу <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМС администрации города Ульяновска, ФИО2, Управление Росреестра по Ульяновской области, в качестве ответчика ГСК «Станки».

Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ГСК «Станки» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации города Ульяновска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеется отзыв, в котором указано, что решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Станки» создан на основании решения исполкома Засвияжского районного Совета народных депутатов г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с государственным актом УО №, выданным ГСК «Станки» постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено 2,0 га земель в постоянное пользование для размещения ГСК «Станки» в Засвияжском районе.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченных строительством гаражей кооператива «Станки» от ДД.ММ.ГГГГ рабочая комиссия согласно решения правления ГСК «Станки» от ДД.ММ.ГГГГ произвела приемку в эксплуатацию вновь построенных гаражей кооператива «Станки» в количестве 488 штук.

Согласно Уставу ГСК «Станки», утвержденному протоколом № 1 общего собрания ГСК «Станки» от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива, в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Станки» имеет в распоряжении земельный участок, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, кадастровый №, объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, площадь 20 436 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, потребительский кооператив гаражно-строительный кооператив «Станки» является действующим юридическим лицом, адрес юридического лица: <адрес>

Из материалов дела также усматривается, что ФИО1 является членом ГСК «Станки» и в его пользовании находится гаражный бокс №. Пай за данный гаражный бокс им выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженности перед ГСК «Станки», в том числе, по оплате членских и целевых взносов, ФИО1 не имеет.

На возведенный истцом гаражный бокс представлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому им был возведен гаражный бокс с погребом и смотровой ямой.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 21.08.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ АНО «<данные изъяты>» гаражный бокс№, расположенный в ГСК «Станки» по <адрес> требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным и иным нормам соответствует. Гаражный бокс расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Станки» для строительства гаражей.

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Станки» по адресу: <адрес> гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Станки» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В.Анципович